苏州买房首付2023

如果选择贷款买房，除了需要准备好申请贷款手续之外，还需要预留一定的首付款。那么，2023年苏州买房首付是多少呢？

苏州买房首付2023

1、首套住房最低首付款比例不低于30%，常熟和张家港除外，这两地的首付比例是20%。

2、二套房有房无贷和有贷无房最低首付比例30%，有房有贷的最低首付款比例40%。

3、第三套住房将暂停发放商业性个人住房贷款。

非苏州户籍，在外地有房但在苏州无房，且贷款已还清，无征信记录的，可享受苏州购房首付30%。

苏州房贷首付缺钱怎么贷款划算

1、如果首付不够，建议换一套建筑面积或者总价更低的房子，这样首付比例自然会降低。这种情况下办理贷款，减少后期还款压力。

2、可以提供其他个人抵押物，提高贷款额度，降低首付比例。

3、向父母求助，通常父母提供的首付是符合银行贷款审核首付款来源的要求，这是个不错的办法。

在申请贷款的时候需要先付首付，这其实是银行衡量贷款人的经济实力来判断是否有偿债能力。贷款人不要认为凑够首付就可以了，还要保证首付资金来源符合银行的要求。

但银行通常只认可家庭合理收入，比如活期存款、理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等。为了确认贷款人的首付不是贷款，还需要提供贷款人、配偶、直系亲属近半年的流水和合理收入的证明。

如果碰上房价上涨，贷款人此时办房贷可能要多付好几十万利息，并且需要更多的钱来付首付，这就不划算了。此时可以选择暂停买房，观望一段时间看看是什么情况，等待好时机再买房。

看了以上内容，相信小伙伴们对以上的问题都比较清楚了吧！