苏州一套房子首付多少钱

苏州一套房子首付多少钱？

1、如果是个人购买首套住宅并且选择进行商业贷款的，那么首付的比例是30%。

2、如果是个人购买第二套以上住宅并且选择进行商业贷款的，那么首付比例是40%。

3、如果是个人购买首套住宅并且选择进行公积金贷款的，那么首付比例是20%。

4、如果是个人购买第二套以上住宅并且选择进行公积金贷款的，那么首付比例是30%。

5、如果是个人购买非住宅用房的，那么首付比例是50%。

苏州购房的限购政策

1、购房条件。如果是外地户籍居民家庭的购房者，则需要提供3年内在苏州连续2年及以上纳税或缴纳社保的证明。而苏州市相城区另外规定，如果是外地户籍居民家庭的购房者除了需要连续缴纳2年及以上社保或纳税之外，还需要拥有600及以上的积分才可以购房。

2、限购范围。苏州市本地户籍居民家庭最多可以购买3套房，非苏州市本地户籍居民家庭最多可以购买1套房。

3、限购区域。苏州市的限购区域有姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区、太仓、昆山，而不限购的区域有常熟、张家港。

苏州热门红盘推荐：

1：保利和光山语

保利·和光山语以“山、水、园”三境，营造层次丰富的现代艺术园林景观，以约38.3%的绿地率，最大约91M超宽楼间距，将自然引入社区当中，在城市繁华中，消弭喧嚣，保持清静悠远的生活境界。11-18层低密建筑，超规格窗墙比立面，让建筑包揽更大尺度的采光通风，更开阔的观景视野，内部配备活力健康环、长者空间、童享乐园等全龄成长配套，全生命周期呵护居者生活。

2：悦年华花园

项目占位木胥中泱住区，比邻约40.5万方体量，集休闲、购物、娱乐、餐饮于一体的生活主场；“换乘王”地铁五号线，接轨1-8号线9大换乘站点，5站狮山CBD，2站可达木渎芯，近享天虹、悠方商圈，畅达全城繁华。社区内部规划约4.1万方景观配套，繁花艺术长廊、童话秘境、星际探险区、动感健身区、林下会客厅等5大活力主题公园，让孩子、家长和长者均能在这里享受园林在家的惬意时光。悦年华花园精心营造生活的每一处细节，让休闲生活随心可享，从推窗到下楼都可一览公园盛境。

3：淞泽家园

项目位于园区普惠路（惠普路和惠成街交汇处），竣工于2006年，一共分为五个社区，含9个小区，环境幽雅，绿化面积较广。小区配套齐全，周边生活设施齐全便利，商业繁荣，主要商业广场有普惠商业广场、星坊便利中心、独墅湖邻里中心等。整体区位位于园区南部，东临吴中区甪直古镇，西抱吴中经济技术开发区（郭巷街道），南靠吴江区同里古镇，北依苏州独墅湖科教创新区，区位独特，潜力巨大。学校：车坊幼儿园、星湖幼儿园、独墅湖幼儿园，车坊实验小学，独墅湖学校，园区第八中学，独墅湖学校，园区职业技术学院

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