苏州二套房首付新政策2023年有调整吗？

随着人民生活水平的提高，每个人的财力都有了一定程度的增长，在买了一套房之后还会在想着买第二套甚至第三套房。那么，2023年苏州二套房首付新政策是什么？苏州房屋契税税率是多少？

2023年苏州二套房首付新政策

1、已有一套住房，但相关购房贷款尚未结清的居民家庭，其再申请商业个人住房贷款时，其首期支付金额从原来的50%提高到原来的80%；已有两套或更多住房的，暂停发放商业个人住房贷款。

2、职工家庭第一次申请公积金贷款时，其最大贷款金额不变；第二次申请住房公积金贷款，个人住房贷款限额由原来的70万元调整为50万元，个人住房贷款限额由原来的45万元调整为30万元；对二次申请公积金贷款的，首次支付金额由原来的30%提高到原来的50%；职工家属二次申请住房公积金贷款时，住房公积金贷款的最高限额由原来借方个人帐户余额总和的10倍调整为借方个人帐户余额的6倍。

3、对首次申请住房公积金贷款的，将其可贷公积金的计算方法调整为与其帐户余额相对应的一倍；对于二次申请公积金贷款的，首付款比例由原来的20%提高到原来的30%，贷款利率由原来的首套房贷利率提高到原来的10%。

苏州房屋契税税率是多少

第一套住房：面积90平米以下只收取1%的契税；面积超过90平米，可收取1.5%的契税；

二套住房：面积90平米以内，只收取1%的契税；面积大于90平方米的，收取2%的契税；

三套住房的，不管是多大少，都要交纳3%的契税。

注：第一套，第二套，第三套，是指以一个家庭的名义，拥有一套住房的套数。

在房屋维修基金中，电梯房120元/㎡，多层不含电梯房75元/㎡（当前市面上的商品房大多是电梯房）。另外，对新房子（根据具体情况收取的）还附加了一些其他费用。

以上就是关于苏州二套房首付新政策2023的内容，希望能够帮助到大家。