印花税是什么意思,印花税如何申报

买房时，除了需要缴纳放款之外，还需要缴纳多种税费，印花税就是众多税费中的一种，那么你知道印花税是什么意思呢，印花税应该如何申报呢?

购房印花税指的是因房地产买卖、房地产的产权变动、转移等而对书立或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋，是通过在房地产的产权凭证或有关凭证上加贴完税印花税票的方式进行的一次性征收的税种。

印花税如何申报?

1、自行申报。纳税人、扣缴义务人按照规定的期限自行到税务机关办理纳税申报手续，是一种传统的申报方式。

2、邮寄申报。经税务机关批准，纳税人、扣缴义务人使用统一规定的纳税申报特快专递信封，通过邮政部门办理交寄手续，并向邮政部门索取收据作为申报凭证。

3、电文申报。数据电文，是指税务机关批准的纳税人经由电子手段、光学手段或类似手段生成、储存或传递信息的电子方式。这些手段包括电话语音、电子数据交换和网络传输等。

印花税怎么计算?

1、比例税率。当房地产产权发生转移时候，产权转移双方分别缴纳印花税，税率为0.05%;房屋租赁也需要缴纳印花税，税率1%;房产购销税率0.03%。

2、定额税率。办理房地产权利证书时候需要缴纳定额税费，每件5元。比如购房者办理房屋产权证、土地使用证时候，这也就是人们常说房产证印花税。

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