总价200万置业南京，重点推荐楼盘！

来源：吉屋网 2023-03-17 17:56:31

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经过最长的一轮紧缩周期，房地产从去年迎来了转变，“降息”、“降首付”、“放松限购”、“提高贷款额度”等一连串刺激市场的调控政策频出，促进房地产平稳发展。今年的政府工作报告再次定调房地产，“支持刚性和改善性住房需求”将成为重中之重。在优惠政策暖风下，刚需、改善客群们的购房需求得到提振、释放，楼市热度也有了明显回升。但对于硬刚需来说，南京不少板块楼盘起步3万/㎡+、动辄大几百万的高昂房价，如当头棒喝般敲在了所有刚需的心头，令他们望而止步。那么在南京，房价对刚需友好、总价200万左右的楼盘还有哪些选择？我们一起来看看《总价200万置业南京，重点推荐楼盘！》的具体内容。

江宁九龙湖南【德信星宸】处于九龙湖和正方新城板块之间，享受两大板块的优质配套。项目由杭州房企德信在南京打造的首个“臻悦系”作品，共建18栋25—27F高层住宅，共计2093户，小区设有三个出入口，保证业主出入便利性。目前项目房源销许均价约21585-23615元/㎡，另有升级装修包1000元/㎡可选，户型建面约89、107、127㎡，预计2023年9月30日交付。

德信星宸

江宁 | 吉印大道和秣周中路交汇处23208元/平米

户型3-4室 | 建面89-142㎡

品牌地产人车分流低总价宜居生态

拨号立享优惠

江宁禄口【中国铁建栖云府】位于江宁空港新城核心区，由实力稳健的央企中国铁建操盘，打造7栋住宅、1栋商业，共500套房，建筑面积约89-108㎡。目前项目在售1、2、5、6号楼，户型面积约89、97、108㎡，精装交付，销许均价18831-19253元/㎡，无升级装修包。

中国铁建栖云府

江宁 | 义庆路与飞天大道交叉口18831元/平米

户型3-3室 | 建面89-108㎡

品牌地产配套成熟

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江宁方山【山和宸园】由美的置业打造，项目规划21栋17F-20F小高层，户型建面约89-139㎡，目前在售少量毛坯现房，均价24500-27195元/㎡。同时，项目配建一所幼儿园和少量商业、养老、物业配套。

山和宸园

江宁 | 吉印大道与弘景大道交汇处27195元/平米

户型3-4室 | 建面89-139㎡

人车分流配套成熟品牌地产地铁沿线

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江宁滨江【新城云漾滨江】位于江宁滨江正核心，毗邻在建地铁S2号线江宁站。整个项目分两个地块开发，共规划16栋高层住宅，自带约1.2万方配套商业，打造板块内首个“YOUNG-LIFE”概念品质社区。目前，项目主力在售二期房源，精装修均价1.8-1.9万/㎡，户型面积约86、89、101、126㎡，预计2024年年底交付。而一期还剩少量房源在售，预计今年下半年交付。