南京中信泰富九庐奢华艺术宅发布

中信泰富地产的顶级“九”系产品正式落地南京，6月13日在上海举行的新品发布会上，中信泰富九庐正式亮相。作为中信泰富旗下最顶尖的“九”系产品，中信泰富九庐将与上海亿级顶豪九庐同名，致力于打造南京ARC奢宅坐标。

项目亮点

发布会上，项目的立面、园林、户型图等产品信息同步曝光。中信泰富九庐将成为南部新城首个建面约200㎡以上的大平层洋房项目，采用流线型立面设计，配备罕见的双下沉庭院会所和岛屿式全龄景观架空层。该项目对标上海九庐，旨在打造南京最高端的九系豪宅。

上海九庐的成功经验

上海九庐是陆家嘴滨江金融城的高端住宅组成部分，位于稀有的滨江住宅地块，北向与黄浦江“亲密接触”，与东方明珠、上海国金中心、上海中心大厦等地标“同框”。流线型立面、内部约万方中央庭院空间、三期动辄400㎡及以上的大平层，使得九庐在上海豪宅圈名声响亮。2018年开盘均价约12.7万/㎡，目前二手房价格已达25万+/㎡，其房价是同区域周边的2倍多，比其他品牌次新房高约20%。

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  中信泰富九庐

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南京中信泰富九庐的设计理念

作为南京的首个“九系”作品，中信泰富地产野心勃勃，致力于引领市场。中信泰富九庐将打造4栋6-9层洋房和6栋17层小高层，主力户型建面125-230㎡，得房率超80%。其中，建面约230㎡的洋房户型设计了独立单元一梯一户，并提供端厅和竖厅两种方案。

流线型立面设计

中信泰富九庐的外立面采用全铝板材质，配以蓝灰色调冷灰色low-E玻璃，大面积落地玻璃带来极致窗墙比，点缀金色线条，高颜值尽显无遗。相比南部新城常见的横平竖直设计，中信泰富九庐美学基因大胆采用独特弧形曲面线条，并结合大面积玻璃勾勒建筑体量层间关系。顶部还设计了可发光塔冠搭配下方弧形线条，呈现出360°美颜无死角的效果。

双下沉庭院会所与岛屿式全龄景观架空层

中信泰富九庐利用地块高低差打造约9000㎡立体景观，形成三重叠水景观，同时罕见地打造双下沉庭院会所，总面积约3500㎡，包含1500㎡地下会所和2000㎡五大主题泛会所。动区包括酒廊、泳池、健身房、瑜伽房等，静区则设有茶艺区、棋牌室、茶室等功能分区。此外，项目10栋楼中有一半设计了架空层，打造岛屿式全龄景观架空层，以酒店+家的创新理念将社区景观直接融入架空层，为业主提供既有趣又有料的开放式空间。

南部新城的未来发展

2023年8月25日，南部新城G41地块由南部新城会展中心发展有限公司以总价23.7亿元拿下。项目位于创新街区，周边配套完善，包括南京市不动产档案馆、明远小学及即将投用的明远初中，全线贯通校场大道及在建的金茂府等项目，以及机场三路社区中心未来将为居民提供便利服务。

中信泰富官宣携手南部新城会展中心联合开发该地块。母公司中国中信集团成立于1979年，是国内领先的国际一流科技型卓越企业集团，多次上榜《财富》世界500强，2023年位居第100位。作为综合性房地产企业，中信泰富地产聚焦城市综合体、精品物业的投资开发和运营管理，并已在全国多个城市留下经典作品，如香港愉景湾峻源、上海陆家嘴滨江金融城、武汉滨江金融城等。

截至目前，中信泰富九庐释放的信息还只是冰山一角，更多惊喜敬请期待。

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