中建源上九里

中建央企打造，江宁百家湖核心17‑18 层纯板小高层，容积率 2.2，两梯两户无连廊，得房率高，中建物业加持，准现房交付稳妥。 近 3 号线胜太西路站，800 米直达景枫、金鹰等百家湖成熟商圈，毗邻秦淮新河，通勤与生活配套完善。 学区暂未明确，精装配置中等，临近主干道存在噪音隐患，适合江宁地缘、南站通勤的改善自住人群。

央企保障：中建信和开发，准现房（2026 年 9 月），交付安全、品质稳定。 低密纯粹：容积率 2.2、仅 530 户，无高低配，两梯两户无连廊，户户通透、私密性强。 高得房率：约80% 得房率，116-160㎡三至四房，127㎡做四房，空间利用率高。 交通便利：近3 号线胜太西路站（约 600 米），近南京南站，路网发达。 配套成熟：百家湖商圈（景枫 / 金鹰 / 太阳城），医疗、商业齐全。 精装高配：大金 / 威能 / 菲斯曼三大件，西门子厨电、汉斯格雅 / 唯宝卫浴。 景观优质：约2.6 万方东方园林，配下沉茶室、夜光跑道。

由中建信和打造，品牌实力雄厚。小区为低密纯板楼，两梯两户无连廊设计，私密性强。内部有约2.6万方的东方雅奢园林，占比超80%，以“九序贵隐园境”为主题，包含夜光跑道、下沉式茶室等设施。精装标准高，全屋配备墙暖、新风系统、中央空调等，厨卫采用一线品牌