基本信息
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楼盘名称：
中建源上九里
楼盘别名：
中建信和麓铭府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
35800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-10-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
江宁利源路与董村路交汇处西北角
售楼处地址：
南京百家湖利源路与董村路交汇处
建筑规划
交房时间：
2026-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
9栋
规划户数：
530户
占地面积：
31635.18㎡
建筑面积：
95476㎡
容积率：
2.2
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
南京中建信和麓铭府置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
湖南中建物业服务有限公司
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
671个
周边配套：
公交：利源北路、胜利西路、通淮街、交警大队、通淮街·胜利西路、江宁开发区
地铁：胜太西路、宏运大道、河定桥、胜太路、双龙大道、翠屏山、南京南站、天元西路、百家湖
学校：正德职业技术学院、百家湖小学、百家湖中学、三江学院(东山校区)、二七一教育集团南京宇通实验学校、翠屏山小学、江宁实验小学、南京东山外国语学校分校南京晓庄学院滨河实验学校、南京市东山高级中学(南站校区)、雨花外国语小学(花神庙分校)
医院：南京应天骨科医院、南京博韵口腔医院、南京江宁友爱医院、江宁医院(开发区分院)、南京应天骨科医院-急诊、应天医院-门诊、江宁医院(天地新城分院)、南京航空航天大学医院、秣陵街道太平社区卫生服务中心站、湖滨世纪花园-社区卫生站
购物：米恩服饰、购好超市(胜利西路店)、天猫超市(胜利路店)、百果园(太平花苑店)、唯品会南京江宁城市奥莱、金王府商业街、客至尚超市、金宝河定桥农贸市场、优鲜益家生鲜超市、泽邻优选生鲜超市
楼盘介绍
- 项目介绍 中建源上九里，列席江宁心上，占位百家湖核心地段。 规划9栋17-18F小高层，九境园林景观规划，打造建筑面积约116-127-140-160平 纯改善豪宅，定制奢装 ，一梯一户，全系4房设计，匠著百家湖纯粹改善。
- 区位介绍 项目位于百家湖硅巷，周边配套完善，南侧规划有小学、幼托用地，北侧即为秦淮新河，距离地铁3号线胜太西路站仅几百米。周边有紫金研创中心等企业，有大量硅巷科研产业群体，为地块提供了较为丰富的居住需求。 周边配套繁华，“一带一路 繁华荟萃”：景枫KINGMO、百家湖1912、江宁金鹰、21世纪太阳城、龙湖天街等；同时紧邻胜太路商业街，遍布知名老店，体验人间烟火
- 规划设计 规划拟建9栋住宅
- 景观特色 一河一湖 诗意栖居：项目北侧毗邻秦淮新河，南侧距百家湖约1公里，同时远眺将军山、牛首山风景区，山水城林皆具，生态优渥，涵养一城秘境。
- 项目优势 ①产品规制 超前设计 中建·源上九里，地块方正，周边配套高度最高约20米，以得天独厚的位置，呈鉴无可比拟的景观、采光、视野。 占地面积约32000 ㎡ ，景观营造约26000 ㎡ ，景观设计超80%不惜成本，9栋建筑如同生长在景观里。 ②低密臻稀 纯粹改善 源上九里规划占地面积3.2万㎡，总建筑面积9.6万㎡，共规划9栋17-18层小高层，建面约116—160㎡类一梯一户大宅，2.2低容积率，未来业主的阶层更纯粹，居住氛围更好。 ③双外立面 简奢美学 外立面采用铝板+大面积玻璃打造简奢造型南北双立面，采用温润的香槟金光泽铝合金线条，匠著高颜值品质社区，凸显现代美学意境
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