2024年广州买房多少钱一套？新楼盘开盘信息

在充满活力与创新的广州，一座新的城市篇章正在悄然展开。这里，众多全新的楼盘如雨后春笋般涌现，以其独特的设计理念、优越的地理位置和完善的生活配套设施，吸引了无数有意向购房者的关注。广州的这些新楼盘总是能在第一时间被人们想到。

根据吉屋网数据显示，广州有许多新的房地产项目，总共有1351个楼盘。其中，有541个楼盘正在售卖，还有128个楼盘待售。对于有购房需求的人来说，选择的余地是相当大的。

从区域的角度来看，广州涵盖了许多不同的地区，包括天河、海珠、越秀、荔湾、番禺、白云、黄埔、南沙、增城、花都、从化等。每个区域的房源都有着独特的特点，购房者有很多方向可以选择。

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  中海观雲府

  海珠 | 海珠·海珠湾·南洲地铁站旁70000元/平米

  品牌地产景观居所地铁沿线配套成熟科技住宅江景
  拨号立享优惠

楼盘推荐1：中海观雲府

区域名：海珠

参考价格：70000元/㎡

交房时间：2024-10-31

装修状况：简装

项目详解：

中海观云府，是广州中海地产在海珠创新湾打造的精工住宅项目，是继中海观澜府之后的新作品。该项目对户型、健康配置、产品理念等方面进行了升级，高层南拥珠江，北望广州塔，享受无遮挡的城市景观。

（1）交通便利：项目一路之隔即是南洲地铁站，可轻松抵达珠江新城和广州南站，乘地铁7站可达琶洲，同时周边道路交通便捷，靠近东晓南路、广州大道、京珠线、广州环城高速和环岛路。

（2）周边休闲配套资源完善：项目周边拥有广州海珠国家湿地公园、海珠湖和上涌果树公园等3大公园，总面积约1257万方绿地，供居民尽情享受自然环境。此外，周边还有东晓南路、江南西商业街、海珠创意园等人文配套，提供丰富的休闲娱乐和美食选择。

（3）社区内部配套资源丰富：项目自身联合方所书店，打造了寓意未来生活的方舟客厅，其中包括花房等高端圈层配套。项目还引入海宝农场，让居民学习自然知识，体验田园风光。此外，项目还配套云端会所，提供商务办公和休闲休憩的场所，同时高层还可俯瞰珠江美景。

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  星河畔月湾

  南沙 | 南沙南沙自贸区R26;·灵新大道R26;地铁18号线旁22000元/平米

  品牌地产配套成熟
  拨号立享优惠

楼盘推荐2：星河畔月湾

区域名：南沙

参考价格：22000元/㎡

交房时间：2024-09-30

装修状况：简装

项目详解：

商业：

南沙首个约1500平方米星际熊题邻里中心，2000平方米主题商业街区，为居民提供便捷的生活服务。

医疗：

广东省中医院南沙医院、中山大学附属第一人民医院、中山大学附属光华口腔医院等三级医院环绕周边，为居民提供全方位的医疗服务。

教育：

项目配套幼儿园，规划范围内有两所小学和中学，距离4公里处有广东外语外贸大学附设南沙学校、横沥岛12育用地，为孩子们提供优质的教育资源。

交通：

项目紧邻广州地铁18号线，只需4站即可直达天河冼村，同时还规划了南延段通达中山和珠海的交通线路。

该项目占地面积12.19万平方米，建筑面积63.45万平方米，容积率3.62。住宅产权为70年大产权，共分为两期开发。这是一个面积达到63万平方米的城市综合体，旨在打造一个一站式生活配套品质智慧社区。

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  珠光海珠新城

  海珠 | 海珠南洲路975号70000元/平米

  品牌地产配套成熟
  拨号立享优惠

楼盘推荐3：珠光海珠新城

区域名：海珠

参考价格：68000元/㎡

交房时间：2025-09-30

装修状况：简装

项目详解：

项目将规划统筹布局教育、医疗、卫生、文化、体育等公共服务设施约100余处，包含大型三甲医院—中山二院海珠院区、海珠区妇幼医院，提供顶级医疗保障。致力打造海珠优质教育生态圈，新增规划约6所幼儿园、约4所小学、约1所初中、约1所完全中学，提供一站式15年全龄菁英教育。

1100万方全国城市中心最大的广州海珠国家湿地公园，面积是曼哈顿中央公园的2.5倍多，被称为广州的“南肺”，生态环境得天独厚，是大湾区生态文明展示窗。同时周边环绕海珠湖公园、瀛洲生态公园和规划中的滨江公园等。

珠光·海珠新城位于海珠区南洲路，占地约3.3万㎡，建筑面积约27万㎡。是珠光集团以高标准和资源规划打造的中国城市更新范本的超级综合体。

项目东达华南快速路，西临广州大道，北拥国家湿地公园，南接珠江后航道。沿江岸线长约7.1公里，改造总面积约470万㎡，规划居住人口控制在15万人以内。

坐拥广州新中轴南端最后一公里的黄金区位，与珠江新城CBD、广州塔共同承载着广州12公里城市中心界面的重磅规划。

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