中海观雲府

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售完住宅品牌地产景观居所地铁沿线

60000

元/m²

参考均价 ⓘ

516

万起/套

咨询首付

86-164

㎡

3-4室

价格有效期：2026.08.30-2026.09.29

开盘 2021-09-27 新开盘通知

位置

海珠- 南洲- 广州海珠区南洲东晓南路1668号

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楼盘评测报告

9.6

分综合评分

海珠好评榜第13名，超过海珠70%的楼盘

楼盘品质

9.8

社区配套

9.2

区域价值

9.9

项目亮点双地铁近距，主城通勤效率高，南洲站2号线、广佛线双轨交汇，5站直达珠江新城，快速通达广州南站、琶洲、越秀；临近东晓南路、环城高速，自驾通达全城，公共交通在海珠新盘里属于第一梯队。次新超高层，高层拥有珠江江景视野，建筑总高188米，中高楼层东南向可俯瞰珠江江景，部分户型270°转角观景窗，城市景观资源突出；精装交付，收楼时间新，社区成色新。中海品牌物业，公区配置完整，设置9米高架空层，方舟客厅、健身会所、儿童活动区等业主配套；中海物业，封闭式管理，安防体系完善，后期维护有保障。户型覆盖广，二手流动性较强，86㎡起步三房到164㎡大四房，兼顾刚需上车与改善置换；户型格局方正，多为双阳台、主卧套房，适配家庭不同周期需求；地处海珠成熟老城老城成熟板块，周边配套现成落地，属于南洲成熟居住区，周边商超、餐饮、医院密集，不需要等待规划兑现；周边多所公立中小学，教育资源就近可及，适合自住家庭。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2021-11-19
预售证
2021-09-27
开盘
2024-12-10
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-09-27
交房：2024-12-10
产权：70年
楼栋：3栋
户数：944户
车位：1147个
绿化：30%
容积：4.84
预售证：20211417
开发：广州中海盛安房地产开发有限公司
物业：中海物业管理广州有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-09-12 14:03:44

出行条件上，2 号线、广佛线南洲站，步行约 260‑320m；紧邻东晓南路、广州大道南，快速接入内环路、新光快速；社区底商。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-12 14:03:42

产品方面，中海观雲府在售86‑89㎡三房两厅两卫、105‑106㎡三房两厅两卫、130‑131㎡四房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-12 14:03:40

从项目基本面看，中海观雲府（海珠）开发商为广州中海盛安房地产开发有限公司，容积率约6.26，绿化率约30%。双地铁加持，距离南洲站仅 300 米左右。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州中海观雲府出行方便吗？广州中海观雲府具体位置在哪里？广州中海观雲府商业配套齐全吗？

答

底商、海珠新都荟广场距离约1.1km，日常生活这块够方便。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州中海观雲府生活配套完善吗？广州中海观雲府这个楼盘怎么样？广州中海观雲府楼盘地址在哪里？

答

位于海珠区东晓南路 1668 号（2 号线 / 广佛线南洲站旁，南洲板块），具体导航可直接搜楼盘名。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州中海观雲府目前在售户型有哪些？广州中海观雲府开发商是谁？广州中海观雲府生活配套完善吗？

答

社区底商、海珠新都荟广场距离约 1.1km，无自建中小学、幼儿园，海珠区教育局每年动态统筹划片，中山大学孙逸仙纪念医院南院区距离约 2.6km，生活配套比较齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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