中海观澜府

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售完住宅品牌地产

50000

元/m²

参考均价 ⓘ

460

万起/套

咨询首付

92-190

㎡

3-4室

价格说明：项目已售罄。价格有效期：2026.07.28-2026.08.27

开盘 2021-04-10 新开盘通知

位置

海珠- 南洲- 工业大道南侧环岛路海珠艺术创意园西

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楼盘评测报告

9.4

分综合评分

海珠好评榜第25名，超过海珠43%的楼盘

楼盘品质

9.3

社区配套

9.2

区域价值

9.6

项目亮点中海观澜府是海珠后航道标杆次新江景改善社区，核心亮点是南向珠江江景资源、次新楼龄以及中海物业加持。户型跨度大，从刚需三房到大平层都有，二手货源充足，兼顾自住与流通。小区内部居家配套完整，滨江绿道就在家门口，同时享受老海珠成熟生活烟火气，是海珠西南片区热度很高的改善盘。（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

楼盘动态 全部动态

2021-04-08
预售证
2021-04-10
开盘
2023-07-20
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-08-12

热销
广州中海观澜府位于，主推92‑100㎡户型，容积率约5.71，项目现楼在售。
2026-08-09

热销
广州中海观澜府位于，主推92‑100㎡户型，容积率约5.71，项目现楼在售。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-04-10
交房：2023-07-20
产权：普通住宅:70年大平层:40年商业:50年
楼栋：8栋
户数：1100户
车位：共1495个停车位
绿化：35%
容积：2.58
预售证：20210266
开发：中海地产
物业：中海物业管理广州有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-08-07 12:14:57

自带商业：小区自带社区底商，可满足日常买菜餐饮；东侧一路之隔为在建广百海港城大型商业，周边商场：乐峰广场距离约2.3km；海珠新都荟广场，逛街购物吃饭都方便（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋
置业管家

2026-08-07 12:14:56

在海珠工业大道南‑大干围板块，属于后航道沿江更新片区，周边旧改持续推进，在建广百海港城是片区重要商业利好。（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋
置业管家

2026-08-07 12:14:54

这个盘海珠后航道标杆次新江景改善社区，核心亮点是南向珠江江景资源、次新楼龄以及中海物业加持。户型跨度大，从刚需三房到大平层都有，二手货源充足。（官方认证售楼部电话；13265187307