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更新于 2026-07-30 18:16:39

港骏轩

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在售 住宅 低密社区 小户型 花园洋房
17859

元/m²

参考均价 ⓘ
126

万起/套

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71-101

㎡

2-3室

价格有效期：2026.07.29-2026.08.28

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开盘 2020-12-01 新开盘通知
位置
增城- 广州增城区新塘广深大道西292号
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楼盘评测报告

10

分 综合评分
增城好评榜第1名，超过增城100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 ①自驾通勤效率极高，30min直通天河：项目位于广州东部中轴区位，靠近京港澳高速及广园快速入口。2min上高速，30min可达天河、白云、黄埔等地，40min直达珠江新城。对于以自驾出行为主的刚需客群，通勤效率在新塘板块中处于领先水平。②2.89低容积率+35%绿化率，居住舒适度优于板块均值：项目容积率仅2.89。对比新塘板块普遍3.0以上的刚需盘，低密优势突出。绿化率35%。人车分流设计，行人从园区大门归家，车辆直接进入地下停车场。③71-101㎡二至三房，户型方正采光充足：项目主推71-101㎡二至三房。户型设计方正，动静分区合理，采光充足。71㎡户型配入户玄关、大尺度阳台；101㎡户型为南北通透，双阳台设计。④碧桂园物业+人车分流，社区管理品质在线：物业公司为碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司。项目实现人车分流，业主归家动线清晰，地面活动空间安全静谧。⑤配套成熟度极高，教育/商业/医疗/公园全维覆盖：吉屋网测评中教育配套10分、生活配套9.8分。直线3km范围内51所幼儿园、11所小学、7所中学、16个商场、3个一级及以上医院、55个公园。在新塘同价位楼盘中配套成熟度首屈一指。了解更多港骏轩最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多港骏轩最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多港骏轩最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！
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  • 仅 3 栋精致现房社区，绿化率 35%，配中央园林与休闲步道，71-101㎡方正两至三房，碧桂园物业管理，现楼现证，入住氛围成熟无交付风险。 （官方认证售楼部电话；13265187307）

  • 步行可达凤雅公立幼儿园、鹤泉小学，临近新塘第三中学，3 公里覆盖万达、水电医院与多处休闲公园，幼、小、初全龄公办教育配套齐全。 （官方认证售楼部电话；13265187307）

  • 距 13 号线沙村站约 600 米，步行 10 分 钟可达，地铁直达天河，广园快速、广深大道环绕，自驾通达科学城、东莞，穗莞深通勤路网完善。 （官方认证售楼部电话；13265187307）

周边配套
位置：增城-广州增城区新塘广深大道西292号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 凤凰城路口(571B路)
    166m
  • 太平洋工业区(214路;571B路;增城28路)
    170m
  • 凤凰城交通中心(增城26路;增城43路)
    594m
  • 凤荔苑(372路)
    642m
  • 凤凰城大道(拉幕广场)(372路;375路)
    645m
  • 合生湖山国际峰景(372路)
    862m
  • 凤凰苑南门(372路;375路)
    998m
  • 新康花园北门(214路;571B路;增城28路)
    1293m
  • 沙村地铁站(571路;陈家林站至沙村地铁站如约便民小巴;增城22路;增城24路;增城25路;增城29路;增城39路;增城45路)
    1342m
  • 暨华医院(南安村)(372路;374路;454路;增城25路;增城28路)
    1385m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 17859元/㎡

环比上月-3.50%

区域均价 13884元/㎡

环比上月-1.20%

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