璞悦台

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售完住宅低总价地铁沿线低密社区

22000

元/m²

参考均价 ⓘ

220

万起/套

咨询首付

100-125

㎡

3-4室

价格有效期：2026.10.02-2026.11.01

开盘 2020-08-23 新开盘通知

位置

番禺- 番禺市桥- 广州番禺区市桥市新路69号

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楼盘评测报告

9.4

分综合评分

番禺好评榜第36名，超过番禺40%的楼盘

楼盘品质

9.2

社区配套

9.7

区域价值

9.4

项目亮点市桥次新低密板式社区，容积率仅2.4，绿化率高达46.8%，楼间距开阔，错位板楼布局，多数户型南向、南北对流，居住舒适度在市桥次新盘中表现突出，园林实景全部落地，二手过户即可入住。外部双公园加持，临近城北公园、番禺儿童公园，休闲遛娃便利；小区内部配套完善，泳池、环形跑道、篮球场、儿童乐园齐全，全龄社区配置。户型尺度优秀，102㎡三房、128㎡四房，大面宽南向阳台，主卧带独立衣帽间，精装交付，户型方正实用，兼顾刚需与刚改家庭，支持公积金、组合贷。市桥成熟老城，配套现成无需等待，附近商业、教育、医疗资源丰富；受蔡边村旧改辐射，片区城市界面有升级预期；自驾通达万博、番禺广场，路网通达性好。次新二手货源充足，小区放盘量比较多，可选择中高楼层南向优质房源；时代物业封闭式管理，地下双层车库，人车分流，居住安静度较好。需要电动车、公交接驳；1#楼栋临市新路主干道，无自带幼儿园【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2020-11-11
预售证
2020-08-23
开盘
2022-05-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2020-08-23
交房：2022-05-31
产权：70年
楼栋：3栋
户数：448户
车位：513个
绿化：46.8%
容积：2.4
预售证：预字第20200717号-1
开发：广州市番禺区禺城建设综合开发公司,广州华筑置业有限公司
物业：广州市番禺区禺城建设综合开发公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-16 16:26:47

地段配套看，璞悦台地铁 3 号线市桥站直线距离约 1.8‑1.9km，需要骑行或者；自驾路网：紧邻市新路，快速接驳新光快速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-16 16:26:45

户型上，璞悦台主推102㎡3房2厅2卫、105‑108㎡3房2厅2卫、128㎡4房2厅2卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-16 16:26:43

从项目基本面看，璞悦台（番禺）开发商为广州华筑置业有限公司、广州市番禺区禺城建设综合开发公司，容积率约2.4，绿化率约46.8%。70 年精装板式次新住宅。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州璞悦台生活配套完善吗？广州璞悦台楼盘整体怎么样？广州璞悦台主推什么户型？

答

70年精装板式次新住宅，民水民电，另外纯板楼连廊设计，户户朝南，综合来看值得看一看。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部2个回答>
问广州璞悦台在售什么户型？广州璞悦台周边配套怎么样？广州璞悦台性价比高吗？

答

70年精装板式次新住宅，民水民电，预算合适的话值得重点考虑，最好实地看房再定。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州璞悦台是现房还是期房？广州璞悦台主推什么户型？广州璞悦台值得买吗？

答

值不值得主要看需求，这盘70年精装板式次新住宅，民水民电，有想法可以约着看房。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>