基本信息
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楼盘名称：
璞悦台
楼盘别名：
翡丽山
区域商圈：
番禺
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
33000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-08-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广州番禺市桥市新路69号
售楼处地址：
广州市番禺区市桥市新路
建筑规划
交房时间：
2022-05-31
装修情况：
简装
楼栋总数：
3栋
规划户数：
448户
占地面积：
18517.9㎡
建筑面积：
60386㎡
容积率：
2.4
绿化率：
46.8%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
广州市番禺区禺城建设综合开发公司,广州华筑置业有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
璞，取自“返璞归真”，尚未雕琢的美玉是也；悦，赏心悦目，令人心生欢喜、愉悦。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州市番禺区禺城建设综合开发公司
物业费：
3.5元/㎡/月
车位数：
513个
周边配套：
- 交通地铁：地铁3号线市桥站、番禺广场站，以及在建中地铁18号线、7号线、22号线 公交：番20路;番2b路;番2路;番2路长线;番51b路;番51路 自驾车线路 线路1：长隆旅游度假区→新光快速→市新路→本案 线路2：天河客运站→华南快线→市新路→本案 线路3：大学城→南沙港快速路→市新路→本案 线路4：广州南站→东新高速→市新路→本案
- 幼儿园春华幼儿园、启雅幼儿园、蔡一幼儿园
- 中**同心**、螺山**、师范二中（省一级）、星海**（省一级）、番禺区金华**、市桥二中（省一级）、广东第二师范学院番禺附属**（省一级）大学：广州市番禺区工商职业技术、广东文艺职业学院(番禺校区)
- 综合商场永旺梦乐城、番禺广场TOD、钻汇广场、海印又一城、山姆会员店、万达广场、CGV影院、广州华夏太古影城、星光影院、泛洋国际影城IMAX、H&M、宜家家居等
- 医院南方医科大学口腔医院番禺院区（省级）、广州市番禺区中医院（三甲）、广州市番禺区市桥医院（一甲）、妇幼保健院/何贤纪念医院前身（双二甲医院）
- 银行/ATM广州农商银行、中国农业银行、平安银行、中国建设银行、中国银行、中国邮政储蓄银行、中国民生银行、中国光大银行、中国工商银行、中信银行、兴业银行、招商银行、广发银行、华夏银行等
- 邮局/快递德邦快递、韵达快递、博雅物流、菜鸟驿站、 申通快递、中国邮政等
- 其他山姆会员店、国美、屈臣氏、一江戴斯酒店餐饮、点都德、蔡边市场、黄编综合菜市场、富都城批发市场、中国石油、中国石化加油站、久师友有源加油站
楼盘介绍
-
项目介绍
璞，取自“返璞归真”，尚未雕琢的美玉是也；悦，赏心悦目，令人心生欢喜、愉悦。项目地踞番禺市桥城区核心，随着“一带一轴三圈多园”的城市空间更新，璞悦台坐享百亿蔡边村旧改辐射，周边多维路网交织，四地铁环绕，3大成熟商圈覆盖，坐拥超百万平米的繁华商业配套；南侧紧邻双公园-城北公园、儿童公园，空气清新宜人，自然资源得天独厚。自身绿化率高达46.8%，容积率仅2.4，建筑密度仅10.9%。低密度舒居生态社区，以建筑与自然的融合演绎健康人居空间；纯板式楼体，一年四季南北对流，观景视野开阔无遮挡，楼栋对角错开设计，拥有约100-125㎡揽景三至四房，户户朝南，全明采光自然通风，约6.4米宽阔观景阳台，以清新自然守护家人的健康生活。 故，“璞悦台”，在建筑林立的繁华城市中心回归淳朴自然的居所，谱写悠然生活，令人心生愉悦。
- 区位介绍 项目地踞番禺市桥城区核心，随着“一带一轴三圈多园”的城市空间更新，璞悦台坐享百亿蔡边村旧改辐射，周边多维路网交织，四地铁环绕，3大成熟商圈覆盖，坐拥超百万平米的繁华商业配套。
- 规划设计 纯板式楼体，一年四季南北对流，观景视野开阔无遮挡，楼栋对角错开设计，拥有约100-125㎡揽景三至四房，户户朝南，全明采光自然通风，约6.4米宽阔观景阳台，以清新自然守护家人的健康生活。
- 景观特色 项目南侧紧邻双公园-城北公园、儿童公园，空气清新宜人，自然资源得天独厚。自身绿化率高达46.8%，容积率仅2.4，建筑密度仅10.9%。低密度舒居生态社区，以建筑与自然的融合演绎健康人居空间。
- 项目优势 项目地踞番禺市桥城区核心，随着“一带一轴三圈多园”的城市空间更新，璞悦台坐享百亿蔡边村旧改辐射，周边多维路网交织，四地铁环绕，3大成熟商圈覆盖，坐拥超百万平米的繁华商业配套。
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