合锦嘉泓天宇广场
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售完
住宅
地铁沿线
车位充足
复式
18000
参考均价 ⓘ
元/m²
199
咨询首付
万起/套
111-131
2-4室
㎡
价格有效期：2026.09.25-2026.10.25
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买房交流
3117
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广州买房交流（384）
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
南沙好评榜第53名，超过南沙18%的楼盘
项目亮点
金洲成熟板块次新现楼，全部交付，所见即所得2022年交付，属于金洲片区楼龄较新的住宅，全部二手现房，园林、公区、户型实体均可实地查验，即买即过户，小区仅439户，属于中小型社区，对比附近几千户大盘，人口密度更低，邻里环境简单，居家安静度更好。平层+6米层高复式双产品线，复式拓展能力强南沙城区内为数不多具备6米层高住宅复式的小区，复式产品可以隔成两层，同等建筑面积多出大量使用空间，小面积可以做到多房，适配二胎、多人口家庭；同时有常规平层三房‑五房，刚需、刚改、改善都可以选择，产品多样性强。车位配比充足，停车压力小车位比达到1:1.55，在南沙住宅楼盘中属于第一梯队，车位余量充足，后期不用争抢车位，也不用承受高价买车位的压力，对多台车家庭友好。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2020-04-03
预售证
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2020-05-01
开盘
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2022-07-10
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-10-08
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2026-09-29
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开盘：2020-05-01
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交房：2022-07-10
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产权：70年
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楼栋：4栋
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户数：439户
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车位：685个
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绿化：25.1%
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容积：3
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预售证：穗房预字第20200172号
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开发：广州合锦嘉苑房地产开发有限公司
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物业：广州通力达物业管理有限公司
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袁国棋
置业管家2026-10-01 14:33:05
出行条件上，距离地铁 4 号线金洲站直线约 1.5km；紧邻进港大道，接驳南沙港快速、广澳高速；自带文创风情商业街、社区底商，便利店、餐饮等基础业态。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-01 14:33:03
户型上，合锦嘉泓天宇广场主推90‑97㎡三房两厅两卫、111‑131㎡复式四房两厅两卫、132‑145㎡平层四房两厅两卫，产品线完整。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-01 14:33:01
从项目基本面看，合锦嘉泓天宇广场（南沙）开发商为广州合锦嘉苑房地产开发有限公司，容积率约3.0，绿化率约25.1%，现楼状态。金洲成熟核心地段。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
绿化率约25.1%，距离黄山鲁森林公园约2.6km，住着挺舒服。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
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配套方面自带文创风情商业街、社区底商、南沙万达广场约2km，买菜购物基本不用跑远。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
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金洲成熟核心地段，2022年交付次新现楼，预算合适的话值得重点考虑，最好实地看房再定。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
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位置：南沙-金洲-广州南沙区金洲金岭北路7号
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板头村(番141路;南沙18路;南沙19路;南沙1B路;南沙49路;南沙56路)124m
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板头市场(南沙1路;南沙1路早间特班;南沙4路;南沙63A路;南沙63B路;南沙8路;南沙夜4路)236m
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碧桂园豪庭(南沙31A路;南沙31B路)426m
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南沙第一中学(南沙31A路;南沙31B路)496m
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金隆路(南沙12路;南沙18路;南沙19路;南沙20路;南沙31A路;南沙31B路;南沙34路;南沙38路;南沙53路)523m
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广隆(番141路;南沙18路;南沙19路;南沙1B路;南沙1路;南沙1路早间特班;南沙49路;南沙4路;南沙56路;南沙夜4路)904m
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祈丰路(金洲地铁站)(南沙12路;南沙18路;南沙19路;南沙1路;南沙20路;南沙34路;南沙38路;南沙4路;南沙8路;南沙夜4路)970m
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珠光御景(南沙12路;南沙18路;南沙19路;南沙20路;南沙31A路;南沙31B路;南沙34路;南沙38路;南沙53路)1173m
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金洲地铁站(南沙53路;南沙63A路;南沙63B路;南沙夜4路)1210m
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广州市南沙中心医院(南沙12路;南沙18路;南沙19路;南沙1路;南沙20路;南沙34路;南沙38路;南沙4路;南沙8路)1283m
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- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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合锦嘉泓天宇广场，新房价格18000元/㎡，楼盘项目位于：广州-南沙-金洲-广州南沙区金洲金岭北路7号。户型2-4室、建面111-131㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等合锦嘉泓天宇广场楼盘信息，关注吉屋广州合锦嘉泓天宇广场！
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