中海学仕里

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售完住宅品牌地产地铁沿线小户型

60000

元/m²

参考均价 ⓘ

348

万起/套

咨询首付

58-89

㎡

1-3室

价格说明：已售罄。价格有效期：2026.10.05-2026.11.04

开盘 2020-10-26 新开盘通知

位置

荔湾- 芳村- 商业总部/华师附小旁

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

荔湾好评榜第35名，超过荔湾0%的楼盘

楼盘品质

9.7

社区配套

9.2

区域价值

9.1

项目亮点地铁优势明显，广佛线鹤洞站步行约200‑300米，快速通达海珠、越秀、佛山，去往海珠、天河通勤友好，属于广钢真正地铁盘。教育区位就近，临近华师附属荔湾小学，附近真光中学、金道中学等，上学通勤距离短，适合重视义务教育接送的刚需家庭。央企次新，小户型上车门槛友好，58㎡起步，中海精装交付，保养好，省去大额装修投入；中海物业，社区管理规范。二手流通、出租活跃度高，户型小、放盘成交活跃，出租需求旺盛，转手、出租都比较容易。广钢城市界面成型，附近道路、底商、公园已落地；临近广钢中央公园，自驾芳村大道、快捷路二期通达全城。容积率4.5偏高，内部园林小；小户型多，住户密度大；车位不算非常充裕；没有大改善户型。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2021-02-09
预售证
2020-10-26
开盘
2022-03-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2020-10-26
交房：2022-03-31
产权：普通住宅:70年住宅底商:40年
楼栋：3栋
户数：791户
车位：地下车位数712
绿化：35%
容积：4.5
预售证：预字第 20201186-1号
开发：中海地产
物业：中海物业管理广州有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-16 17:16:49

交通与配套方面，中海学仕里广佛线鹤洞站直线约 700m，步行需要 10‑12min；紧邻广钢新城内部市政路，临近芳村大道、环城高速、鹤洞大桥。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-16 17:16:47

户型上，中海学仕里主推58‑61㎡2室1厅1卫、70‑74㎡2室2厅1‑2卫、78‑83㎡3室2厅2卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-16 17:16:45

中海学仕里地处荔湾，开发商为广州中海海志房地产开发有限公司，容积率约4.5，绿化率约35%。广钢新城次新纯住宅，无公寓混杂；小户型为主。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州中海学仕里开发商是谁？广州中海学仕里楼盘整体怎么样？广州中海学仕里是现房还是期房？

答

交付情况以购房合同为准，具体时间可咨询售楼处。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州中海学仕里绿化怎么样？广州中海学仕里首付大概多少？广州中海学仕里开发商是谁？

答

开发商是广州中海海志房地产开发有限公司（中海地产）。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州中海学仕里交通方便吗？广州中海学仕里楼盘地址在哪里？广州中海学仕里目前在售户型有哪些？

答

主推58‑61㎡2室1厅1卫、70‑74㎡2室2厅1‑2卫，具体想了解哪个户型的可以再问我。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>

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周边配套

位置：荔湾-芳村-商业总部/华师附小旁

鹤洞总站(417路)
107m
鹤洞总站(410路;保利海郡花园-鹤洞地铁站环线;广485路;夜32路)
119m
白鹤洞(69路;70路;87路;91路;181路;222路;285路;410路;583路;769路;787路;811路;广275A路;广275路;广277路;广485路;广565路;广夜103路;夜11路;夜36路;夜44路;夜72路)
127m
白鹤洞(69路;70路;87路;91路;181路;222路;285路;410路;583路;769路;787路;811路;广275A路;广275路;广275路早间短线;广277路;广485路;广565路;广夜103路;夜11路;夜36路;夜44路;夜72路)
204m
鹤洞路西②(69路;70路;87路;91路;222路;285路;583路;811路;广565路;广商务专线4路)
263m
崇文四路北(102路)
333m
广州市培英中学(69路;70路;87路;91路;102路;181路;222路;285路;410路;417路;583路;769路;787路;811路;广275A路;广275路;广277路;广565路;广商务专线4路;广夜103路;夜11路;夜32路;夜36路;夜44路;夜72路)
387m
鹤洞路西(19路;69路;70路;71路;91路;181路;222路;285路;410路;445路;583路;769路;770A路;770路;787路;811路;佛232B路晚高峰绕行线;广275A路;广275路;广277路;广485路;广565路;广商务专线4路;广夜103路;夜11路;夜44路;夜72路)
497m
广钢新城(崇文二路)总站(102路)
561m
龙溪立交南(坑口牌坊)(69路;70路;71路;91路;181路;217路;222路;525路;552路;769路;佛232B路;佛232B路晚高峰绕行线;佛232路;广277路;广565路;广夜103路;桂12路;夜44路)
586m