科城山庄锦泽园

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售完住宅品牌地产现房车位充足

38000

元/m²

参考均价 ⓘ

475

万起/套

咨询首付

125-143

㎡

3-4室

价格说明：已售完。价格有效期：2026.08.30-2026.09.29

开盘 2019-03-28 新开盘通知

位置

黄埔- 黄埔- (黄埔)峻福路科城山庄锦泽园

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

黄埔好评榜第51名，超过黄埔19%的楼盘

楼盘品质

9.6

社区配套

9.3

区域价值

9.1

项目亮点 1）科学城区府板块稀缺1.77低密小高层社区，总高仅17‑18层，楼间距宽，三面环山，山体园林，居住舒适度高，在科学城改善盘里密度优势明显。2）车位比1:1.74，科学城第一梯队，停车压力小；行列式排布，多数户型南北通透，双阳台，大户型带入户花园，得房率优秀。3）70年纯住宅，民水民电通燃气，可落户黄埔；步行可达科峻小学，接送便利；小区自带社区商业街、肉菜市场，生活烟火气足。4）户型覆盖面广，35㎡起小户型适合投资出租；125‑190㎡改善四房适合家庭；270㎡楼王大平层适合高端自住；科学城二手流通活跃，承接区府、科学城产业园客群。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2019-02-21
预售证
2019-03-28
开盘
2020-07-01
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2019-03-28
交房：2020-07-01
产权：普通住宅:70年住宅底商:40年
楼栋：2栋
户数：1838户
车位：车位约350个
绿化：30%
容积：1.77
预售证：20190088
开发：广州锦泽房地产开发有限公司
物业：广州运翔物业服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-09-12 14:23:29

出行条件上，7/21 号线水西站步行约 800‑900m；紧邻水西环路、开创大道，接驳广佛肇高速、广园快速；小区内部社区底商，便利店、生鲜、餐饮齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-12 14:23:27

科城山庄锦泽园在售户型覆盖82‑88㎡两房两厅一卫、105‑128㎡三房两厅两卫、140‑165㎡四房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-12 14:23:25

科城山庄锦泽园地处黄埔，开发商为广州锦泽房地产开发有限公司，容积率约1.77，绿化率约40%。科学城区府板块稀缺 18 层小高层，容积率仅 1.77。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）