基本信息
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楼盘名称：
科城山庄锦泽园
楼盘别名：
科城山庄,科城花园二期
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 住宅底商:40年
参考单价：
38000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-03-28
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
(黄埔)峻福路科城山庄锦泽园
售楼处地址：
广州市黄埔区峻福路与峻祥路交汇处
建筑规划
交房时间：
2020-07-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
2栋
规划户数：
1838户
占地面积：
133000㎡
建筑面积：
237000㎡
容积率：
1.77
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(4)
开发公司：
广州锦泽房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州运翔物业服务有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
车位约350个
周边配套：
- 交通三条高速：京港澳高速、广佛肇高速、沈海高速，其中从京港澳高速—广汕路—大观路——环城高速可到达广州主城区； 三条地铁：6、7、21号线经过本项目，距离本项目**近的地铁站是水西站（地铁6号线：5站抵达天河，14站抵达越秀，6站抵达增城；地铁7号线：将设萝岗站，连大学城、达广州南站、接番禺更快速。21号线：交汇苏元，苏元站换乘，可**珠江新城，其中21号线已经正式开通 有轨电车：有轨电车1号线（香雪-永和新丰）已经实现载客运营，可从区府板块快速到达长岭居板块。 公交：科城山庄总站线路:327a；峻祥路（峻泰路路口）站线路：327a；开罗大道西站线路：569路支路，569支线短路和575a路。
- 幼儿园小区配幼儿园
- 中**科峻** 、科城心悦幼儿园、科城广钢幼儿园 、玉岩**、科学城**、广州二中、北师大附中、北京师范大学广州实验
- 综合商场敏捷广场、万达广场、奥园广场、大壮国际广场、锐丰广场、飞晟汇等6大商业体。此外，还有一路之隔的钱大妈、佳恩及生鲜超市。
- 医院三甲医院—中山大学岭南医院和即将新建的广医附属妇女儿童医院，预计2021年投入使用。此外，还有萝岗区中医院、红十字会。
- 银行/ATM中国农业银行、中国农商银行、中国建设银行、广州银行、中国银行
- 其他五大公园环绕，湿地公园、市民公园、儿童公园、善顶坑公园和创业公园等市政生态公园，其中善顶坑公园距离本项目**近，是大型的原山体公园
楼盘介绍
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项目介绍
科城山庄锦泽园项目位于广州东进战略的桥头堡——黄埔区，地处科学城中央，项目毗邻区府，拥有醇熟配套，教育资源丰富，交通便捷，尽享一步繁华商业。项目邻近五大原山体公园，青山碧水的优美环境，匠心独运的岭南园林设计，真正实现出则繁华入则宁静。 锦泽园项目打造低密度，超宽楼间距，高绿化率园林社区，以精装修交付标准，优化开发区、萝岗区的投资居住环境，为黄埔区匠心打造绿色生态人居生活区。
- 区位介绍 科城山庄锦泽园项目位于广州东进战略的桥头堡——黄埔区，地处科学城中央，项目毗邻区府，拥有醇熟配套，教育资源丰富，交通便捷，尽享一步繁华商业。
- 规划设计 锦泽园项目打造低密度，超宽楼间距，高绿化率园林社区，以精装修交付标准，优化开发区、萝岗区的投资居住环境，为黄埔区匠心打造绿色生态人居生活区。
- 景观特色 锦泽园的园林采用了岭南式风格，园林设计借助地形的高差变化，中式风格园林错落有致，以四季为引， 打造中央水景和花草树木为一体的梯度园林系列，且以水景为主，构建多种亲水空间。小区内有小凉亭、流水小桥、生态鱼池，并配合小品置石，做到移步移景，增添了业主在园林中散步的悠闲时光。
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