大华紫悦府

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售完住宅品牌地产配套成熟人车分流

29000

元/m²

参考均价 ⓘ

281

万起/套

咨询首付

97-125

㎡

3-4室

价格有效期：2026.07.05-2026.08.04

开盘 2023-06-30 新开盘通知

位置

番禺- 番禺市桥- 广州番禺区市桥沙头街禺山西路335号

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分综合评分

番禺好评榜第50名，超过番禺13%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点售楼部电话：15790846187大华绿档百强房企，全盘精装现房，零交付风险大华集团37年本土稳健开发，项目2022年已全部竣工交付，5栋高层住宅全部实景现楼，园林、室内精装、公区均可实地核验，过户即收楼办证，无延期、减配隐患。占地6.5万㎡，总建面约10.2万㎡，合计690户，容积率3.5，绿化率35%，斩获国际住宅景观金奖，打造星空主题中央园林、分龄儿童乐园、环形健身步道；大华自持物业封闭式管理，人车严格分流，地下车位846个，车位比约1:1.2，全屋双层中空隔音玻璃，70年纯住宅民水民电通天然气。地处市桥沙头板块，承接万博、市桥双核心外溢刚需改善，居住圈层纯粹。多维路网通达万博/天河，自驾为主、公交接驳地铁距3号线市桥站公交接驳10min，4站直达珠江新城；门前禺山西路、西环路双主干道，临近新光快速、南大干线，自驾12min抵达万博CBD，25min直达天河主城。门口多条公交直达市桥老城，地铁+自驾双出行，适配市桥、万博上班族自住安家。全龄公办教育齐全，学区资源稳定清晰社区自带配套幼儿园，步行885m可达市桥汀根小学，3km内覆盖仲元中学、沙头中学、番禺实验中学等省市级公办院校，幼小初一站配齐，划片多年稳定不变。公办+民办双语资源双线可选，双职工家庭接送距离适中，是市桥西南高性价比学区大盘。成熟全维度配套落地，生态资源优越自带沿街生鲜商业街，1km直达海伦堡海乐荟奥特莱斯，3km覆盖钻汇广场、易发步行街、荔园新天地，购物餐饮一站式配齐。就近配备市桥医院、番禺中医院二甲院区，基础医疗保障到位。毗邻大夫山森林公园、莲湖湿地公园，休闲康养资源充足，自住家庭与学区租客源源不断，租赁人气长期稳定走高。高拓展复式+平层双户型，过道零浪费，实用率突出全盘精装交付，户型方正、几乎无无效走道，多飘窗+阳台双重赠送，分为平层、复式两大产品线：平层主力97-106㎡刚需三房；复式116-126㎡四房，局部双层拓展空间，同等面积多出多功能房，全明厨卫，二手流通稳居市桥刚需改善前排。市桥洼地现房资产，中长期保值稳健万博、市桥核心新房价格持续走高，刚需外溢至禺山西路沿线。项目手握成熟现房+公立学区+大夫山生态三重红利，总价门槛亲民，接手人群庞大，资产流动性、抗跌性优于周边零散小盘。

楼盘动态 全部动态

2022-04-14
预售证
2023-06-30
开盘
2022-09-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-16

在售
2026-06-02

在售

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-06-30
交房：2022-09-30
产权：70年
楼栋：5栋
户数：516户
车位：620个
绿化：30%
容积：3.5
预售证：穗房预(网)字第20200270号-1
开发：大华集团（广州）投资有限公司
物业：大华集团上海物业管理有限公司广州分公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-07-15 19:30:49

大华现房品质社区，35% 高绿化星空园林，99-125㎡通透三四房，户型南北对流采光充足，车位配比充足，自住改善长期持有稳定。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋
置业管家

2026-07-15 19:30:44

3 公里内多所省一级中小学、多家商场与综合医院环绕，配建社区休闲公园，教育、购物、就医、休闲配套一站式齐全。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋
置业管家

2026-07-15 19:30:39

禺山西路主干道旁，小区门口公交站点密集，自驾通达万博、市桥与南大干线，接驳 3 号线市桥站，跨区通勤出行便捷顺畅。【官方认证售楼部电话；13265187307】

问【大华紫悦府】楼盘均价多少？首付多少，目前有什么优惠？

答

97㎡三房适合刚需安家，125㎡大四房适配二孩家庭。我结合你的预算优选观景房源，同步当下最优成交政策。想要完整户型报价清单，欢迎拨打看房热线☎15790846187
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问大华紫悦府目前均价多少？附近有地铁吗？适合刚需入手吗？

答

【刚需建议】总价232-348万，首付1.5成约35万起就能上车，门槛不高。番禺番禺市桥板块发展潜力不错，配套逐步完善中，适合首次置业的年轻买家。建议结合工作地点和通勤时间综合考虑。
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问广州番禺区大华紫悦府这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
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