基本信息
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楼盘名称：
广州大华紫悦府
楼盘别名：
紫悦府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
28300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广州番禺市桥沙头街禺山西路335号
售楼处地址：
广州市番禺区禺山西路海伦堡创意园旁
建筑规划
交房时间：
2022-09-30
装修情况：
简装
楼栋总数：
5栋
规划户数：
516户
占地面积：
65000㎡
建筑面积：
108000㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
大华集团（广州）投资有限公司
楼盘评测报告
10
分 综合评分
项目亮点
大华紫悦府是大华集团名下项目。大华集团成立于1988年，总部在上海，是最早拥有房地产开发国家一级资质的企业之一。大华在国内拥有7大平方公里新城，16个百万方超大型社区；毫不夸张地说，上海约100户市名中有1户为大华业主，可见业主对大华的信任度是极高的。如今大华首进广州，将连同大平村、北海村三村进行连片旧改开发，整体面积达到165万㎡，打造番禺西南的智慧产业中心和高尚宜居中央公园生活区，大华目标是将这个项目打造成为广州旧改标杆，为广州树立旧改榜样。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
大华集团上海物业管理有限公司广州分公司
物业费：
3.79元/㎡/月
车位数：
620个
周边配套：
- 交通地铁：地铁3号线市桥站，连接地铁线2/3/4/7/8等多条轨交线路，可**广州越秀、海珠、以及珠江新城等市中心板块； 临近规划26号线西丽站，可一线**白云海珠番禺南沙顺德中心 公交：门口联邦工业城公交站，公共交通则有番9、番16、番26、番108、番108B、番129等多条公交线路，可通往番禺各个区域。 自驾：禺山大道为番禺区的车道主干道之一，呈东西走向，连接东新高速与西环路。禺山西路驾车经禺山西路-西环路约5起可到达市桥中心商圈。 西侧通过景观大道，连通番禺区钟村、市桥、沙湾等区域。 经东新高速/广州绕城高速/广明高速等可畅达海珠、天河等广州中心城区。
- 中**仲元**、沙头**、市桥中心**、市桥城北**、番禺实验**等
- 综合商场海伦堡海乐荟广场（在建）、西丽广场、易发商业街、番禺宾馆、钻汇广场、奥园广场、荔园新天地等
- 医院番禺区市桥医院、番禺区中医院等
- 银行/ATM中国建设银行、中国农业银行
- 其他楼下约50米星空艺术公园，距离约800米为莲湖湿地公园、大夫山森林公园、英东体育场等
楼盘介绍
-
项目介绍
大华紫悦府是大华集团名下项目。大华集团成立于1988年，总部在上海，是**早拥有房地产开发国家一级资质的企业之一。大华在国内拥有7大平方公里新城，16个百万方超大型社区；毫不夸张地说，上海约100户市名中有1户为大华业主，可见业主对大华的信任度是极高的。如今大华首进广州，将连同大平村、北海村三村进行连片旧改开发，整体面积达到165万㎡，打造番禺西南的智慧产业中心和高尚宜居中央公园生活区，大华目标是将这个项目打造成为广州旧改标杆，为广州树立旧改榜样。 ［大华·紫悦府］基本情况 大华紫悦府是大华布局广州首秀之作，承载着大华深耕大湾区的决心和匠心建造大湾区精致生活的美好愿景，产品以大华集团**端产品线「TOP系」中的“府系”作品重金打造标杆项目，基于“让住宅生长在公园里”的产品理念开发。 小区总用地约6.5万方，其中便有1.5万方打造成为私享“星空艺术公园”，总建面积约11万方，高达35%绿化率，规划5栋30-34层的高层洋房，2梯4户，总户数690户，主打改善型产品，全人流分流。 【项目10大价值点】 大站位：约1/3天河价，产业、交通、教育、生态多维一体。市桥是番禺主城政商集中优质居住区！ 大品牌：百强房企，国家一级资质的房地产开发企业，已规划17个百万方大型社区！ 大规划：大华集团已成为大富村旧改合作企业、将与番禺三村旧改（规划中）形成连片开发！ 打造建筑面积约160 万㎡公园学府大城！ 大交通：近地铁3号线及规划的26号线，门口禺山路接驳东新高速通达广州各繁华区！ 大教育：12 年优质公立教育（规划中），3公里内沙头中心**、仲元**、番实验**、禺山高级**等多所高规格**环伺！ 大商业：约3公里半径内约9 大商场，建筑面积约30万㎡万海乐荟购物中心已營业（ 直线距离约400米） 精致生活举步即达！ 大景观：约50米至约2万㎡星空艺术公园，约800 米达约10万㎡莲湖湿地公园（规划中）， 约2 公里可达大夫山森林公园！ 大空间：建筑面积约99-126㎡改善户型，多开间朝南全明空间。窗边舒享270° IMAX 公园巨幕！ 大品质：全屋大金中央空调、奥普凉霸、怡囗净水器、汊斯格雅等国内外知名品牌，尽享精奢品质格调！
- 区位介绍 项目毗邻禺山大道，位于海伦堡创意园西侧，交通通达性强，驾车3**可抵达市桥中心，经东新高速、广州绕城高速、广明高速等半**车程畅达海珠、天河繁华中心。3公里内汇集易发商业中心，大北路、百越广场、钻汇广场等繁华商业区。
- 规划设计 项目毗邻禺山大道，位于海伦堡创意园西侧，交通通达性强，驾车可抵达市桥中心，经东新高速、广州绕城高速、广明高速等半**车程畅达海珠、天河繁华中心。3公里内汇集易发商业中心，大北路、百越广场、钻汇广场等繁华商业区。 享城市配套的同时闹中取静，外揽10万平方米莲湖湿地生态公园，西邻9000亩大夫山森林公园，负离子氧吧近在咫尺，内享2万平方米私家艺术公园。 小区内部打造丰富而人性化的园林景观；南向户型设计，复式户型加持，健康智能型高配精装府宅，致力于带给客户健康、时尚、轻奢的居住体验和生活方式。
- 景观特色 项目享城市配套的同时闹中取静，外揽10万方莲湖湿地生态公园，西邻9000亩大夫山森林公园，负离子氧吧近在咫尺，内享2万方私家艺术公园。小区内部打造丰富而人性化的园林景观；南向户型设计，复式户型加持，健康智能型高配精装府宅，致力于带给客户健康、时尚、轻奢的居住体验和生活方式。
- 项目优势 大华紫悦府项目是大华集团首入湾区的开篇之作，为广州带来海派风格 邻近海伦堡创意园，百度、阿里巴巴等300家企业进驻；迅速可达市桥商圈，畅享大城繁华。 紧邻禺山西路、东新高速等主干道，毗邻地铁26号线，快速穿梭广州市区 坐拥市桥教育资源，3公里内省级名校林立。 背靠番禺绿肺大夫山森林公园，拥抱城市鲜氧生活。 臻罕咬合复式户型备受热捧，赠送率诱人，改善型优质之选。
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