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更新于 2026-10-14 23:20:04

世茂天越

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售完 住宅 品牌地产 地铁沿线 车位充足
160000

元/m²

参考均价 ⓘ
448

万起/套

咨询首付
28-213

㎡

3-5室

价格有效期：2026.09.29-2026.10.29

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开盘 2019-12-14 新开盘通知
位置
越秀- 五羊新城- 越秀五羊邨地铁站A出口（往南前行约100米）
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楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
越秀好评榜第2名，超过越秀83%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
9.4
区域价值
9.8
项目亮点 市中心核心地段，地铁零距离，5号线五羊邨站步行约100米，直达珠江新城；处于越秀、珠江新城、二沙岛黄金三角，城市资源高度集中。次新越秀豪宅，总户数仅165户，圈层纯粹，2梯2户/2梯3户低梯户比，大平层+天际复式，高楼层可眺望广州塔、珠江城市景观，视野辨识度高。车位非常充足1:2.5，市中心稀缺；金钥匙物业，大堂、会所、空中园林，公区标准高；精装交付，户型尺度大，双阳台、多套房设计，改善属性强。周边配套完全现成无需等待，商业、医疗、教育、菜市场步行可达；70年纯住宅产权，可落户享受越秀教育资源，支持公积金、组合贷。租赁表现强，大户型租金高，面向珠江新城高端办公人群；楼龄新，在越秀老城区属于稀缺次新大平层社区。地块狭小，社区内部园林规模有限；紧邻广州大道主干道，无小区自建学校，为越秀区统筹学位；市中心超高层，要留意消防与维保【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 交通与配套方面，距离地铁 5 号线五羊邨站步行约 130m；紧邻广州大道、寺右新马路，快速接入内环路、黄埔大道；楼栋 1‑4 层裙楼商业，便利店、餐饮。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 产品方面，世茂天越在售130㎡三房两厅三卫、162㎡四房两厅三卫、206‑214㎡四房两厅三卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 从项目基本面看，世茂天越（越秀）开发商为广州世茂新纪元置业有限公司，容积率约8.0，绿化率约35%，现楼状态。越秀五羊新城，紧贴珠江新城。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：越秀-五羊新城-越秀五羊邨地铁站A出口（往南前行约100米）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 五羊邨总站(90路;138路;778路;781路)
    136m
  • 五羊邨总站(90路;138路;778路;781路)
    138m
  • 地铁五羊邨站(781路)
    178m
  • 地铁五羊邨站(781路)
    178m
  • 广州大桥北(五羊邨)(53路;194路;197路;266路;562路;668路;B21路;B9路)
    189m
  • 五羊邨(40路;44路;90路;183路;222路;225路;781路;811路;B22路;夜108路;夜109路)
    196m
  • 五羊邨公交站场(广州市越秀区寺右南一街广信汇景大厦东侧约30米)
    208m
  • 广州大桥北(五羊邨)(37路;51路;53路;89路;122路;130路;189路;194路;195路;197路;204路;225路;230路;252路;263路;266路;301A路;305路;562路;668路;781路;836路;882路快线;B21路;B9路;如约RYPY31路;夜108路;夜23路;夜24路;夜28路;夜34路;夜43路;夜61路;夜88路)
    225m
  • 广州大桥北(五羊邨)(37路;130路;189路;252路;如约RYPY31路;夜108路)
    250m
  • 花城大道(40路;44路;90路;107路;138路;194路;230路;668路;778路;811路;B22路;夜109路)
    372m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 160000元/㎡
区域均价 77496元/㎡

环比上月-0.30%

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