首筑花园
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住宅
地铁沿线
低密社区
花园洋房
22000
参考均价 ⓘ
元/m²
222
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万起/套
101-143
3-4室
㎡
价格有效期：2026.04.14-2026.09.25
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3144
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广州买房交流（456）
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
南沙好评榜第13名，超过南沙80%的楼盘
项目亮点
万顷沙片区稀缺低密次新社区，容积率仅1.8，全部17‑21层小高层，楼间距开阔，居住密度远低于南沙多数刚需盘，居住安静度高。国企城投开发，现房品质稳妥，楼龄新，精装交付即买即住。社区内部配套完善，配建12班公立珠江街中心幼儿园；园区配备中央园林、露天泳池、室内羽毛球馆、健身会所、篮球场，沿街配套商业街、社区食堂，内部休闲运动配套齐全广州南沙发...。自驾区位优势突出，紧邻凤凰大道，通过凤凰三桥快速通达横沥岛、灵山岛、金洲蕉门，去往番禺、南沙港快速路网通畅；门口多条公交，可接驳18号线万顷沙站，快速通往广州主城区。户型实用，梯户比舒适，主流两梯三户，大多户型户户朝南、双阳台、南北通透，入户花园设计，得房率表现优秀；70年住宅，通民用燃气，支持落户、公积金贷款；片区租赁需求稳定。周边生态资源充足，临近明珠农业公园、河涌滨水景观带，户外休闲空间充足；周边三甲医院规划落地，中长期片区医疗资源有支撑。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2019-05-23
预售证
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2022-10-26
开盘
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2022-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-09-11
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2026-09-06
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开盘：2022-10-26
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交房：2022-12-31
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产权：70年
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楼栋：1栋
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户数：927户
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车位：765个
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绿化：30%
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容积：1.8
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预售证：穗房预字第20190335号
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开发：南沙城投
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物业：广州南思物业管理有限公司
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吉屋管家
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袁国棋
置业管家2026-09-12 13:38:07
地段配套看，地铁 18 号线横沥站直线距离约 3.0km，万顷沙站直线约 2.2km；紧邻凤凰大道，通过凤凰三桥快速通达灵山岛、横沥岛、蕉门金洲。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-09-12 13:38:05
产品方面，首筑花园在售101‑104㎡三房两厅两卫、116‑119㎡三房两厅两卫、120‑121㎡四房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-09-12 13:38:03
首筑花园位于南沙，开发商为广州南沙城市建设投资有限公司，容积率约1.8，绿化率约30%。南沙城投国企开发，容积率仅 1.8，片区内少有的低密高层社区。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
这盘是广州南沙城市建设投资有限公司（南沙城投开发的。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
首筑花园，如需了解其在售房源、价格与最新优惠，建议直接致电售楼处详询，或预约实地看房，现场可获得更全面的置业建议。官方认证电话【15790846187】
全部3个回答> -
答
南沙城投国企开发，容积率仅1.8，片区内少有的低密高层社区，楼间距开阔，居住舒适度高，房龄新，精装现楼，综合来看值得重点关注。
全部3个回答>
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位置：南沙-万顷沙-广州南沙区明珠湾凤凰大道与永安围路交界处
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明珠农业公园(南沙2路;南沙G1路)325m
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明珠农业公园(南沙2路;南沙G1路)446m
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美的生活区(南沙24路;南沙5路;南沙G2路;农村客运专线;中980路;中K981路)499m
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美的生活区(南沙24路;南沙5路;南沙G2路;农村客运专线;中980路;中K981路)499m
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美的生活区(南沙24路;南沙G2路;农村客运专线;中980路;中K981路)505m
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美的生活区(南沙24路;南沙G2路;农村客运专线;中980路;中K981路)506m
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医谷(视联科创)(南沙24路;南沙2路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;农村客运专线;中980路;中K981路)565m
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医谷(视联科创)(南沙24路;南沙2路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;农村客运专线;中980路;中K981路)571m
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医谷(视联科创)(南沙24路;南沙2路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;农村客运专线;中980路;中K981路)577m
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明珠农业公园(南沙2路;南沙G1路)603m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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首筑花园，新房价格22000元/㎡，楼盘项目位于：广州-南沙-万顷沙-广州南沙区明珠湾凤凰大道与永安围路交界处。户型3-4室、建面101-143㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等首筑花园楼盘信息，关注吉屋广州首筑花园！
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