首筑花园问答

广州首筑花园的物业公司是广州南思物业管理有限公司，广州南思物业管理有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费2.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

首筑花园的开发商是南沙城投，实力强，拥有专业的设计团队。首筑花园在广州规划面积60000.0平米，规划户数927户，规划的车位数765个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

首筑花园占地面积60000.0平米，建筑面积147000.0平米，规模体量大。首筑花园的位置在广州南沙明珠湾凤凰大道与永安围路交界处，交通便利。首筑花园绿化率30.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

首筑花园的联系方式有：一、首筑花园的咨询电话是4007638577 转 021150，二、首筑花园的楼盘位置在广州南沙明珠湾凤凰大道与永安围路交界处。三、首筑花园的售楼处地址在广州市南沙区凤凰大道领界西北侧（凤凰三桥南侧）。

首筑花园的优势有1、首筑花园地段位于广州南沙明珠湾凤凰大道与永安围路交界处，交通设施便利，生活便捷。2、首筑花园周边其他配套实施齐全，完善。3、首筑花园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、首筑花园地处位置优越，升值潜力大。5、广州南思物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

首筑花园的优点挺多的，从价格上看首筑花园性价比合理，还是很不错的。首筑花园周边配套齐全，并且交通便捷。让首筑花园的业主居家生活都十分方便。另外，首筑花园以人为本的设计理念，也让首筑花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

首筑花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与首筑花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当首筑花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该首筑花园建筑面积加倍计算。

首筑花园现在均价约为22000元/平米，开发商是南沙城投，位于广州南沙明珠湾凤凰大道与永安围路交界处。首筑花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首筑花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对首筑花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理首筑花园房地产权证，首筑花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，首筑花园房子还是不属于买房者所有。

首筑花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。首筑花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以首筑花园买来自住是非常值得的。并且首筑花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。