万科未来森林
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售完
住宅
宜居生态
品牌地产
地铁沿线
56000
参考均价 ⓘ
元/m²
436
咨询首付
万起/套
78-95
2-4室
㎡
价格说明：已售罄。 价格有效期：2026.09.22-2026.10.22
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买房交流
3052
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广州买房交流（442）
楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
白云好评榜第33名，超过白云52%的楼盘
项目亮点
广州稀缺70年产权咬合复式板楼，全部户户朝南，6米挑高大阳台，实际使用率高，78㎡可做三房，95㎡做到四房，同等面积比平层多出房间，适宜刚需二胎家庭。艺术网红社区，一路之隔2万㎡大鱼市政公园，出门就是亲子休闲公园；社区内部配置天际泳池、空中会所、图书馆、社区底商，小而精的精品社区，总户数少，居住人群纯粹。万科品牌+万科物业，次新楼龄，2020年底交付，外立面辨识度高；板楼结构，采光通风优于附近塔楼；出租热度高，租赁市场活跃。地铁+成熟商圈加持，8号线小坪站约1公里，可快速通达越秀、海珠；3公里内百信广场、白云汇，日常购物餐饮齐全；多条公交线，自驾上黄石西路、环城高速，通达白云新城、珠江新城。配套齐全，可落户读书，配建蔚莱森林幼儿园，附近公立中小学环绕；70年住宅产权，可落户白云，参与片区学位统筹，兼顾自住、教育、出租多重需求。结构安全；小区占地小，内部园林体量有限；东侧临黄石西路，车位比仅1:1，学区由教育局每年动态划分，实际套内要扣掉搭建部分。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2019-10-17
预售证
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2019-10-26
开盘
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2020-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-09-29
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2026-09-24
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开盘：2019-10-26
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交房：2020-12-31
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产权：普通住宅:70年 住宅底商:40年
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楼栋：3栋
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户数：403户
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车位：416个停车位，车位比为1：1
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绿化：35%
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容积：3
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预售证：20181137
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开发：广州万毅房地产开发有限公司
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物业：广州市万科物业服务有限公司
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吉屋管家
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袁国棋
置业管家2026-10-01 16:59:49
出行条件上，8 号线北延段小坪站直线约 980m，步行约 12‑15min；紧邻黄石西路、小坪立交，临近环城高速；社区底层小型便民底商，便利店、餐饮。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-01 16:59:47
万科未来森林在售户型覆盖78‑80㎡3室2厅2卫、85‑90㎡4室2厅2卫、92‑95㎡4室2厅2‑3卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-01 16:59:45
万科未来森林地处白云，开发商为广州万毅房地产开发有限公司，容积率约3.0，绿化率约35%。咬合复式住宅，同等建面下实现多房间，户户南向、6 米挑高阳台。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
绿化率约35%，大鱼公园，环境这块挺舒服的。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
首付最低15%，最长可以贷40年，具体额度和利率以银行审批为准。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
咬合复式住宅，同等建面下实现多房间，另外一路之隔大鱼公园，生态环境优秀，综合来看值得看一看。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
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位置：白云-新市-黄石西路小坪立交引桥位置
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小坪桥口②(265路)150m
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小坪桥口②(265路)150m
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小坪桥口①(265路)216m
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小坪桥口①(265路)216m
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小坪②(126路;176路;254路;265路;280路;425路;519路;556路;742路;841路;929路;夜107路;夜26路;夜90路)271m
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环滘工业区(265路;830路;831路)283m
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石岗西基街(982路)402m
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小坪立交桥(176路;280路;425路;563路;742路)844m
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大冈村总站(423路)861m
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环滘村路口(265路)923m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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万科未来森林，新房价格56000元/㎡，楼盘项目位于：广州-白云-新市-黄石西路小坪立交引桥位置。户型2-4室、建面78-95㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等万科未来森林楼盘信息，关注吉屋广州万科未来森林！
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