合生广场

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售完商业早教机构医疗配套商场超市

60000

元/m²

参考均价 ⓘ

258

万起/套

咨询首付

43-105

㎡

1-2室

价格说明：已售罄。价格有效期：2025.12.26-2026.01.25

开盘 2014-07-13 新开盘通知

位置

海珠- 广州大道南- 广州海珠区广州大道南广州大道南249号

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一房一价

2室2厅 103.35m²

E#栋-1-1601

414万

咨询底价
2室2厅 103.35m²

E#栋-1-2601

344万

咨询底价
2室2厅 103.35m²

E#栋-1-2501

342万

咨询底价
2室2厅 103.35m²

E#栋-1-2608

340万

咨询底价
2室2厅 103.35m²

E#栋-1-2301

339万

咨询底价
2室2厅 103.35m²

D#栋-1-2201

337万

咨询底价
2室2厅 103.35m²

E#栋-1-2101

335万

咨询底价
2室2厅 103.35m²

E#栋-1-2001

333万

咨询底价
2室2厅 103.35m²

E#栋-1-2108

331万

咨询底价
2室2厅 103.35m²

E#栋-1-1801

329万

咨询底价

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楼盘评测报告

分综合评分

海珠好评榜第?名，超过海珠? %的楼盘

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

楼盘动态 全部动态

2013-10-17
预售证
2014-07-13
开盘
2016-09-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2014-07-13
交房：2016-09-30
产权：50年
楼栋：5栋
户数：1660户
车位：2000个
绿化：35%
容积：4.01
预售证：20130603
开发：广州市溢晖房地产开发有限公司,广州市溢晟房地产开发有限公司
物业：广东珠江商业地产物业服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

138****7633

2019-05-10 00:00:00

物业费4.8元/㎡·月，希望物业服务能到位。这个楼盘周围没有别的项目，位置有些偏，搬过来住，还是感觉人气不足。
181****4145

2019-02-24 00:00:00

综合商场就在小区附近，好又多购物商场，跟朋友聚会逛吃逛吃蛮方便的，整个地段优势还是很大的。周围公交线路就几条，高峰期出行有点挤，适合开车出行。
150****5012

2018-12-21 00:00:00

小区附近有学校，逸景第一幼稚园、逸景第二幼稚园、叠彩园幼稚园广州市珠江中学、广州市第六中学、新港中路小学、海珠凤江小学中山大学、广东第二师范学院，学术氛围比较浓厚，有的孩子可以就近入学。

问
合生广场停车难吗？

答

合生广场停车位有2000个，基本上能满足停车需求。另外，合生广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此合生广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有合生广场的物业快速协调。
问
合生广场得房率是指什么？

答

合生广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般合生广场多层的公摊为5%-10%，合生广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，合生广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买合生广场房子的情况来算一下。
问
合生广场现在卖多少钱？交通怎么样？

答

合生广场现在均价约为60000元/平米，开发商是广州市溢晖房地产开发有限公司,广州市溢晟房地产开发有限公司，位于广州海珠区广州大道南广州大道南249号。合生广场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

周边配套

位置：海珠-广州大道南-广州海珠区广州大道南广州大道南249号

叠景路口(87路;767路)
44m
园艺场①(8路;87路;122路;182路;195路;230路;239路;247路;301A路;305路;488路;562路;565路;767路;823路;836路;836路区间快线;夜101路;夜30路;夜33路;夜34路;夜61路;夜6路;夜88路)
66m
园艺场③(24路;51路;51路区间快线;208路;836路;836路区间快线;海珠至从化线)
81m
园艺场③(24路;51路;51路区间快线;208路;836路;836路区间快线;海珠至从化线)
81m
园艺场②(8路;88路;182路;188路;211路;239路;247路;264路;488路;565路;767路;823路;B7路;B7路快线;夜103路;夜28路)
137m
园艺场②(8路;51路;51路区间快线;88路;122路;182路;188路;211路;239路;247路;264路;301A路;305路;488路;562路;565路;767路;823路;B7路;B7路快线;海珠至从化线;夜103路;夜28路;夜30路;夜34路;夜61路;夜88路)
148m
园艺场①(87路;122路;195路;230路;301A路;305路;562路;夜101路;夜30路;夜34路;夜61路;夜6路;夜88路)
200m
天雄布市(8路;182路;767路;786路;823路)
378m
江贝村运动场(463路)
593m
逸景翠园总站(8路;87路;182路;823路;882路快线)
726m