物业费4.8元/㎡·月，希望物业服务能到位。这个楼盘周围没有别的项目，位置有些偏，搬过来住，还是感觉人气不足。

综合商场就在小区附近，好又多购物商场，跟朋友聚会逛吃逛吃蛮方便的，整个地段优势还是很大的。周围公交线路就几条，高峰期出行有点挤，适合开车出行。

小区附近有学校，逸景第一幼稚园、逸景第二幼稚园、叠彩园幼稚园广州市珠江中学、广州市第六中学、新港中路小学、海珠凤江小学中山大学、广东第二师范学院，学术氛围比较浓厚，有的孩子可以就近入学。

主推户型是89.97㎡(2室2厅1卫)。是否能达到全景交房啊，看规划的绿化还是很不错的，期待。

这边的医疗配套还挺全，广州新海医院，

附近倒是有综合商场，好又多购物商场，想吃个饭周末看个电影逛逛都比较方便。

有（1）个户型，面积从89-89㎡，选择挺多。这个楼盘是品牌开发商吗？

离得不远就是医院，广州新海医院，就医方便，但还是希望家里人都健康。

周边有学校，逸景第一幼稚园、逸景第二幼稚园、叠彩园幼稚园广州市珠江中学、广州市第六中学、新港中路小学、海珠凤江小学中山大学、广东第二师范学院，方便孩子上学，大人接送起来也比较方便。

商用……什么底气卖六万，你以为是珠江新城

主力户型是89.97，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。毛坯房，可以按自己的想法进行装修，只是相比麻烦一些。

容积率大，楼间距太近，感觉采光会受影响，感觉日照时间太少。

定价太贵了 一个房子买了20年才回本！想投资就不要考虑了 面积小产权年限短 但是位置好 想买来自己住的话还OK啦

着实感觉贵了。产权年限短，只有40年，当然这是商业公寓的通病，按照合生广场的开发周期，到收楼的时候估计也就只剩35年左右了。在老城区海珠区，交通很便利，有地铁也有公交，生活配套更不用说了，要啥啥都有。就是写字楼下面是针机市场，环境嘈杂不说，卫生情况也让人很烦。希望市场能改善一点。

老城区，因为地段的缘故，价格会有些高，配套都很成熟，因为一到五层都是购物广场，人流量非常的大，有时候会显得很嘈杂，公寓不限购，位于中大商圈内，投资的话升值潜力会比较大，但是离地铁不是很近，当然交通没有任何问题，毕竟周边好多公交车。