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更新于 2026-01-22 03:49:49

保利小楼大院

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售完 别墅 低密社区 宜居生态 旅游地产
13000

元/m²

参考均价 ⓘ
175

万起/套

咨询首付
135-214

㎡

3-4室

价格说明：已售罄。 价格有效期：2026.01.15-2026.02.14

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开盘 2019-01-05 新开盘通知
位置
增城- 荔城- 广州市增城区小楼人家风景区（近256省道）
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楼盘评测报告

9.1

分 综合评分
增城好评榜第32名，超过增城68%的楼盘
楼盘品质
8.9
社区配套
9.1
区域价值
9.3
项目亮点 1.中式院落基因：七重景观与坊巷文化设计理念：以徽派建筑为灵感，独创“七和院”体系，融合七夕、七弦琴等传统文化符号，构建“一园三坊十五巷”空间秩序。景观特色：竹林巷道：通过绿荫竹林与拱门设计，营造“初极狭，才通人，复行数十步，豁然开朗”的意境;山石景园：阳光草坪、花池、半亭组合，形成开阔与灵动兼具的休憩空间;模数法则：以数字“3”为空间基准，设定3米层高，0.3米模数调整，呈现“山水聚落”的层次感。建筑风格：白墙细瓦、高墙围合，打造内向型院落，每户配备地面与空中双花园，私密性与景观性兼备。2.生态资源禀赋：自然与文旅的双重加持区位环境：位于增城小楼镇，森林覆盖率62%，全镇空气质量、水质量达国家自然保护区标准;毗邻3A景区小楼人家文化园、何仙姑景区及大型农业生态旅游基地，坐拥八仙湖、报德祠等自然资源。低密规划：容积率仅1.05，绿化率30%，建筑密度低，居住舒适度远超普通社区。3.产品稀缺性：广州东唯一纯中式别墅户型覆盖：叠拼(145-214㎡)、联排、独栋，满足多层次需求，总价159万起，性价比突出;精装交付：现楼销售，减少购房风险，提升资产流动性。
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  • 共有8种不同户型可供选择，面积范围在135至169平方米之间，选择空间相当充裕。

  • 小区楼宇之间间距宽敞，采光条件极佳，绿化覆盖率高，空气格外清新宜人，户型设计宽敞大气，居住体验十分舒适。

  • 价格可以，就是好偏远，交通不方便吧！还是毛坯的？

  • 问
    保利小楼大院售楼处在哪？
    答

    广州保利小楼大院的售楼处在广州市增城区小楼人家风景区（近256省道）。保利小楼大院的楼盘地址位于广州市增城区小楼人家风景区（近256省道）。

  • 问
    保利小楼大院配套怎么样？
    答

    保利小楼大院配套很好。第一，保利小楼大院位于广州市增城区小楼人家风景区（近256省道），交通便利。第二，保利小楼大院是由保利物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，保利小楼大院车位数共475个车位，车位配比为1：1.87，最大限度满足业主需求。

  • 问
    保利小楼大院停车位收费标准？
    答

    保利小楼大院物业服务是由保利物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数共475个车位，车位配比为1：1.87。广州保利小楼大院的停车位收费标准详细需要向保利物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于广州市增城区小楼人家风景区（近256省道），可以过去详细咨询。

周边配套
位置：增城-荔城-广州市增城区小楼人家风景区（近256省道）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 报德祠(增城16路)
    275m
  • 报德祠(增城16路;增城70路)
    360m
  • 报德祠(增城70路)
    454m
  • 金谷园(增城15路;增城16路;增城19路;增城58路;增城73路)
    675m
  • 小楼人家路口(增城16路)
    735m
  • 小楼人家路口(增城16路)
    744m
  • 西境村(增城16路;增城69路;增城70路)
    745m
  • 西境村(增城16路;增城69路;增城70路)
    745m
  • 小楼人家路口(增城16路)
    752m
  • 小楼人家(增城15路;增城19路;增城58路;增城73路)
    795m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13000元/㎡
区域均价 13497元/㎡

环比上月-2.1%

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