保利小楼大院

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售完别墅低密社区宜居生态旅游地产

13000

元/m²

参考均价 ⓘ

175

万起/套

咨询首付

135-214

㎡

3-4室

价格说明：已售罄。价格有效期：2026.08.06-2026.09.05

开盘 2019-01-05 新开盘通知

位置

增城- 荔城- 广州市增城区小楼人家风景区（近256省道）

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楼盘评测报告

9.5

分综合评分

增城好评榜第38名，超过增城63%的楼盘

楼盘品质

9.7

社区配套

9.9

区域价值

项目亮点这次到保利小楼大院现场踩盘，有几个点让我印象深刻：容积率仅1.05，广州东少有的纯中式低密院落别墅，私密性强，下叠带私家花园。；保利品牌开发与保利物业，2020年次新精装现楼，院落产品稀缺。；坐落小楼人家景区内，山水生态环境优越，适合康养、周末度假自住。；车位配比1:1.87，车位充足，别墅停车方便。；项目容积率约1.05；绿化率约30%。整体来看项目底子扎实，不是靠噱头卖房，而是实打实的产品力说话，适合真正想安居的购房者重点考虑。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2019-01-04
预售证
2019-01-05
开盘
2020-05-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-08-20

热销
广州保利小楼大院位于增城核心区域，主推135‑147㎡户型，容积率约1.05，项目现房即买即交付。
2026-08-19

热销
广州保利小楼大院位于增城核心区域，主推135‑147㎡户型，容积率约1.05，项目现楼在售。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2019-01-05
交房：2020-05-31
产权：联排:70年叠拼:70年
楼栋：49栋
户数：254户
车位：共475个车位，车位配比为1：1.87
绿化：30%
容积：1.05
预售证：20180213
开发：保利增城房地产开发有限公司,保利地产（集团）股份有限公司
物业：保利物业管理有限公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-08-19 18:43:13

保利小楼大院这个盘，增城不限购，70 年产权别墅，可落户参与学区划分，入手门槛相对友好；坐落小楼人家景区内，山水生态环境优越，适合康养、周末度假自住。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-08-19 18:43:11

保利小楼大院挺值得关注的，容积率仅 1.05，广州东少有的纯中式低密院落别墅，私密性强，下叠带私家花园。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-08-19 18:43:08

增城买房的话，保利小楼大院值得重点看看，保利品牌开发与保利物业，2020 年次新精装现楼，院落产品稀缺；车位配比 1:1.87，车位充足，别墅停车方便。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）