越秀滨海新城

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售完住宅大型社区早教机构医疗配套

23000

元/m²

参考均价 ⓘ

144

万起/套

咨询首付

63-141

㎡

2-5室

价格说明：已售完。价格有效期：2026.09.25-2026.10.25

开盘 2019-10-01 新开盘通知

位置

南沙- 金洲- (南沙)南沙区金沙路与环市大道北路交汇处

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楼盘评测报告

9.2

分综合评分

南沙好评榜第63名，超过南沙3%的楼盘

楼盘品质

9.1

社区配套

9.4

区域价值

9.2

项目亮点南沙百万方国企成熟居住大盘，配套全部落地，越秀国企开发，分多期交付，园林、学校、商业、运动配套全部实景呈现，无需等待规划；二手选择面极广，放盘充足，议价空间较大，是南沙刚需主力大盘之一。容积率2.4，在南沙大型刚需社区中属于低密指标，35%绿化率，打造大型中央园林，配置露天泳池、篮球场、足球场、环形夜光跑道、多片区分龄儿童乐园、大量架空层泛会所，全龄运动休闲配套齐全，大社区生活氛围浓厚，入住率高。教育配套集群优势明显，自带凤凰花幼儿园，旁边就是公办金沙学校（九年一贯制），周边金隆小学、华师附属南沙中学环绕，幼小初教育资源集中，适配刚需刚需有娃家庭，教育是本项目核心卖点之一。车位配比1:1.2，整体车位充足，满足多台车家庭；产品线完整，从63㎡入门两房到141㎡五房，还有复式产品，覆盖刚需、刚改，精装交付，买入简单翻新即可入住；越秀物业，大社区运维成熟，物业口碑在南沙刚需盘表现中上。自驾区位优越，承接蕉门河‑金洲成熟商圈红利，临近环市大道，快速抵达万达广场、今洲新天地、南沙妇幼；家门口滨海新城公交站，多条公交线路直达地铁站、南沙各个片区；周边城市界面成熟，生活便利性高。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2019-07-30
预售证
2019-10-01
开盘
2022-03-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-08

热销
广州越秀滨海新城地处南沙区，在售72‑78㎡户型等多款选择，容积率2.4、整体规划均衡。越秀地产国企开发，自持物业，房龄新，百万方超级大社区，二手货源极多，上车门槛低，流通活跃。
2026-09-29

热销
南沙区核心地段，越秀滨海新城在售中，主推72‑78㎡起户型，容积率约2.4。越秀地产国企开发，自持物业，房龄新，百万方超级大社区，二手货源极多，上车门槛低，流通活跃。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2019-10-01
交房：2022-03-31
产权：普通住宅:70年
楼栋：40栋
户数：7655
车位：8300
绿化：35%
容积：2.4
预售证：20190536
开发：广州中璟慧富房地产开发有限公司
物业：广州城建开发物业有限公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-01 16:47:23

地段配套看，地铁 4 号线蕉门站直线距离约 2.7km，金洲站直线约 3.0km；临近金沙路、环市大道，可快速接驳进港大道、南沙港快速路。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-01 16:47:21

产品方面，越秀滨海新城在售72‑78㎡两房两厅一卫、93‑109㎡三房两厅两卫、118‑129㎡四房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-01 16:47:18

从项目基本面看，越秀滨海新城（南沙）开发商为广州中璟慧富房地产开发有限公司，容积率约2.4，绿化率约35%。越秀地产国企开发，自持物业，房龄新。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）