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更新于 2026-10-31 14:18:04

新世界天逸

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售完 住宅 配套成熟 景观居所
90000

元/m²

参考均价 ⓘ
1161

万起/套

咨询首付
129-295

㎡

3-5室

价格说明：已售完。 价格有效期：2026.10.16-2026.11.15

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开盘 2019-05-31 新开盘通知
位置
天河- 天河公园- (天河)天河公园西门、区政府旁
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楼盘评测报告

9.4

分 综合评分
天河好评榜第24名，超过天河51%的楼盘
楼盘品质
9.6
社区配套
9.3
区域价值
9.4
项目亮点 地段景观资源突出，天河公园西门头排，中高层东南向俯瞰天河公园整片绿化，部分可远眺金融城；地处珠‑金‑琶三角辐射，去往珠江新城、琶洲通勤便捷。三地铁交汇，天河公园枢纽站（11/13/21号线）步行约300米，通达越秀、海珠、黄埔、增城，公共交通优势极强。教育配套成熟，步行可达天府幼儿园、天府路小学（省一级）、113中学东方校区，公立教育资源集中，接送便利。纯粹大户型社区，圈层纯粹，仅两栋楼，总户数少，没有小户型，住户以改善家庭为主；新世界品牌，自持物业，公区维护品质高，人车分流，车位充足。户型尺度优秀，主流户型南北通透、双阳台、多套房设计；楼龄新，2019年交付，精装标准高；周边商业、肉菜市场齐全，生活便利，属于天河公园标杆次新盘。小区内部园林体量不大；全部改善大户型；临近天府路，周边加油站；片区土地开发饱和，几乎没有新增规划利好；学区并非100%锁定【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 新世界天逸距离 11/13/21 号线天河公园站直线约 315m，步行 4‑6min；紧邻天府路，快速接驳黄埔大道、中山大道、华南快速。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 新世界天逸在售129‑134㎡三房两厅两卫、142‑172㎡四房两厅两卫、199‑212㎡四房两厅三卫，选房时可按预算直接锁定对应梯度。三地铁交汇。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 新世界天逸容积率约3.3、绿化率约30%，为天河在售项目，开发主体为广州新华晨房地产有限公司。天河公园西门头排位置，2019 年次新纯大平层社区。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：天河-天河公园-(天河)天河公园西门、区政府旁
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 东方三路(771路;B9路)
    60m
  • 天河公园(194路;239路;293路;771路;B11路;B8路;夜36路)
    228m
  • 东方二路(771路)
    250m
  • 东方一路(B11路;B9路)
    343m
  • 天府路(地铁天河公园站)(194路;239路;293路;771路;B11路;B8路;夜36路)
    404m
  • 东方一路口(B11路;B9路)
    555m
  • 员村山顶①(137路;194路;245路;284路;299路;504路;517路;540路;541路;542路;548路;550路;583路;B15路;B22路;B8路;夜13路;夜18路;夜27路;夜35路;夜36路;夜39路;夜40路)
    565m
  • 员村山顶②(43路;53路;137路;218路;243路;261路;517路;518路;547路;548路;562路;901A路;B15路;B22路;大学城专线4路;夜13路;夜18路;夜27路;夜35路;夜36路;夜39路;夜40路;夜93路)
    569m
  • 员村山顶③(43路;53路;140路;194路;218路;243路;261路;284路;299路;504路;518路;540路;542路;547路;562路;583路;901A路;B8路;大学城专线4路;夜93路)
    579m
  • 华景新城(如约RYPY27路;夜17路;夜19路;夜25路;夜34路;夜38路;夜41路;夜43路;夜46路;夜47路;夜48路;夜68路;夜9路)
    627m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 90000元/㎡
区域均价 68069元/㎡

环比上月-1.90%

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