华发江南府

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售完住宅品牌地产配套成熟公交直达

63000

元/m²

参考均价 ⓘ

800

万起/套

咨询首付

127-143

㎡

3-4室

价格说明：已售罄。价格有效期：2026.09.22-2026.10.22

开盘 2019-10-31 新开盘通知

位置

海珠- 宝岗- 海珠宝岗大道中不动产交易中心旁

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楼盘评测报告

9.4

分综合评分

海珠好评榜第0名，超过海珠100%的楼盘

楼盘品质

9.3

社区配套

9.8

区域价值

9.1

项目亮点内环内海珠老城稀缺次新商品房，宝岗‑江南西成熟核心，楼龄新，产品、物业品质有明显优势，2梯3户，居住舒适度优于附近老小区。车位配比非常充足，1:2.8，每户可配多个车位，人车分流，地下车库品质较好。教育资源优越，就近宝玉直小学宝贤校区，初中参与海珠区电脑派位，有南武中学、第五中学、江南外国语等优质中学，海珠核心学籍优势明显。老城配套全部现成，步行可达宝岗肉菜市场，临近江南西商圈，商超、医院、银行密集，生活便利度高；自驾走内环路快速通达越秀、天河，去往珠江新城通勤方便。全盘纯四房改善户型，户户带入户花园、大阳台，大多南北通透；华发精装交付，70年住宅产权，可落户读书，圈层纯粹，总户数仅78户，居住人群简单纯粹。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2019-09-27
预售证
2019-10-31
开盘
2021-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-29

热销
海珠区核心地段，华发江南府在售中，主推127㎡起户型，容积率约3.2。海珠老城核心宝岗板块，2021 年交付次新商品房，在内环内老城区十分稀缺，周边大量老旧住宅对比下硬件优势突出。
2026-09-24

热销
广州华发江南府位于海珠区核心区域，主推127㎡户型等3种面积段，容积率约3.2。海珠老城核心宝岗板块，2021 年交付次新商品房，在内环内老城区十分稀缺，周边大量老旧住宅对比下硬件优势突出。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2019-10-31
交房：2021-12-31
产权：住宅底商40年
楼栋：1栋
户数：78户
车位：共217个停车位
绿化：30%
容积：3.2
预售证：20190729
开发：广州华晟房地产开发有限公司
物业：广州市华发物业管理服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-01 17:16:30

地段配套看，2 号线市二宫站步行约 1000‑1050m；紧邻宝岗大道，临近内环路、解放大桥、海珠桥；自带约 3000㎡社区商业，含生鲜市场、社区商业街。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-01 17:16:27

产品方面，华发江南府在售127㎡四房两厅两卫、138㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-01 17:16:25

华发江南府项目位于海珠，开发商为广州华晟房地产开发有限公司，容积率约3.2，绿化率约30%。海珠老城核心宝岗板块，2021 年交付次新商品房。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州华发江南府开发商是谁？广州华发江南府交通方便吗？广州华发江南府小区环境好不好？

答

绿化率约30%，邓世昌纪念馆就在项目旁，住着挺舒服。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州华发江南府性价比高吗？广州华发江南府什么时候交房？广州华发江南府周边配套怎么样？

答

自带约3000㎡社区商业、广百新一城距离约1.2km，日常生活这块够方便。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州华发江南府这个楼盘怎么样？广州华发江南府楼盘地址在哪里？广州华发江南府在售什么户型？

答

目前在售127㎡四房两厅两卫、138㎡四房两厅两卫这些户型，面积段选择不少。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>

关注海珠楼市，华发江南府是绕不开的一个选项 2026-09-30 15:54:43
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周边配套

位置：海珠-宝岗-海珠宝岗大道中不动产交易中心旁

宝岗大道中(5路;53路;113路;121A路;121路;194路;243路;244A路;244路;244路夜间特班;250路;270路;270路早间短线;273路;527路;527路机电技师学院班车;530路;B8路;夜120路;夜22路;夜36路;夜37路;夜55路;夜89路)
165m
宝岗大道北(5路;53路;113路;121A路;121路;194路;243路;244A路;244路;244路夜间特班;250路;270路;270路早间短线;273路;527路;527路机电技师学院班车;530路;B8路;夜120路;夜22路;夜36路;夜37路;夜55路;夜89路)
268m
南田路(121A路;236路;243路;夜69路)
337m
宝岗大道总站(53路;194路;B5路;B5路快线;B8路;夜23路;夜89路;夜93路)
377m
南田路总站(112路;113路;114路)
385m
广东药学院②(5路;113路;121A路;243路)
436m
同福中(10路;16路;25路;183路;270路;530路;B21路;夜37路)
447m
海珠区妇幼②(53路;91路;121路;285路;811路;大学城专线3路;夜36路;夜55路;夜93路)
469m
广东药学院(91路;112路;188路;236路;285路;811路;B5路;大学城专线3路;夜69路)
475m
市红会医院北门总站(191路)
589m