新城市星海墅

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售完别墅宜居生态公园

35000

元/m²

参考均价 ⓘ

1050

万起/套

咨询首付

300-612

㎡

5-8室

价格有效期：2026.09.30-2026.10.30

开盘 2017-10-01 新开盘通知

位置

番禺- 番禺市桥- 星海公园旁

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楼盘评测报告

9.7

分综合评分

番禺好评榜第9名，超过番禺85%的楼盘

楼盘品质

9.7

社区配套

9.6

区域价值

9.7

项目亮点市桥城芯稀缺纯墅社区，无高层混居，总共仅42套，圈层纯粹，闹中取静，一路之隔就是星海公园，城央公园别墅资源稀缺，二手优质放盘极少。产品拓展空间巨大，地上多层+大面积地下室，户户私家花园、屋顶天台，预留电梯井；端头户型花园尺度更大，部分房源拓展后实用面积可达上千方，可居家、会客、私人会所多功能使用。市桥成熟核心地段，配套全部现成，身处市桥老城区核心，商业、教育、医疗、生活配套齐全，落户可享受市桥公办义务教育资源，生活便利度高。物业规格高，封闭式私密管理，白天鹅物业提供服务，墅区封闭式管理，私密性强；每户自带独立车位，多台车家庭停车无忧；毛坯交付，可完全自主定制装修风格。路网通达性好，临近番禺大道、大北路，接驳新光快速、东新高速，自驾通达万博、海珠、广州南站；门口公交站点密集，可接驳地铁3号线市桥站、番禺广场站。需要公交/电动车接驳；地块体量小，社区内部园林规模有限；全部大别墅产品，毛坯交付，装修成本高；二手流通换手率低，合适房源需要等待放盘。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2017-11-09
预售证
2017-10-01
开盘
2019-12-01
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2017-10-01
交房：2019-12-01
产权：新城市·星海42独栋:70年双拼:70年
楼栋：42栋
户数：85户
车位：地下停车位42
绿化：35%
容积：1.6
预售证：穗规建证〔2013〕1982号;穗国土规划建证〔2017〕2793号
开发：广州新玥房地产开发有限公司
物业：白天鹅物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-11 13:16:07

地段配套看，地铁 3 号线市桥站，直线距离约 1.4km，需电动车 / 公交接驳，步行约 17min；开车临近光明北路、番禺大道北，快速接驳新光快速。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-11 13:16:05

新城市星海墅在售户型覆盖300‑330㎡双拼/小独栋别墅、420‑510㎡标准独栋别墅、600‑680㎡大独栋别墅，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-11 13:16:03

新城市星海墅位于番禺，开发商为广州新玥房地产开发有限公司，容积率约1.6，绿化率约35%。70 年产权纯独栋 / 双拼别墅，民水民电，可以落户读书。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）