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更新于 2026-09-13 05:17:01

雅居乐海珠小雅

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售完 住宅 品牌地产 地铁沿线 现房
35000

元/m²

参考均价 ⓘ
252

万起/套

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72-118

㎡

2-4室

价格说明：已全部售罄。 价格有效期：2026.04.29-2026.09.25

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开盘 2018-08-25 新开盘通知
位置
海珠- 海珠西- 广纸板块石岗路
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楼盘评测报告

9.4

分 综合评分
海珠好评榜第25名，超过海珠43%的楼盘
楼盘品质
9.2
社区配套
9.9
区域价值
9.2
项目亮点 广纸新城次新刚需盘，楼龄新，全屋精装交付；社区配泳池、园林活动区，雅生活物业，维护状态较好，二手货源充足，上车门槛友好。户型实用率高，74㎡两房、88‑97㎡三房为主力，格局方正，部分中高楼层可远眺广州塔、珠江新城城市景观，刚需家庭适配度高。老城生活配套成熟，地处工业大道南，周边菜市场、商超齐全；临近盈熙广场、燕汇广场，烟火气足，无需等待配套兑现。自驾条件优秀，紧邻工业大道、环岛路，快速通达琶洲、珠江新城；小区自带底商，基础生活消费足不出小区即可满足。70年纯住宅产权，可落户可读公办，支持公积金、组合贷；车位配比充足，停车压力相比周边老小区优势明显。楼栋密度大；需要骑行接驳；地块偏小，社区园林规模有限；西侧临近石岗路，广纸周边部分旧改还在推进【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 地段配套看，广佛线燕岗站直线约 1260m；紧邻石岗路、工业大道南，临近环城高速、鹤洞大桥；小区底层社区底商，便利店、餐饮、生鲜门店，满足日常基础消费。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 雅居乐海珠小雅在售户型覆盖74‑76㎡2室2厅1卫、88‑97㎡3室2厅1‑2卫、98‑102㎡3+1室2厅2卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 从项目基本面看，雅居乐海珠小雅（海珠）开发商为广州雅锦房地产开发有限公司，容积率约5.5，绿化率约40%。广纸新城次新纯住宅小区，没有公寓混杂；户型紧凑。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：海珠-海珠西-广纸板块石岗路
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 石岗路(530路;964路)
    31m
  • 石岗路总站(绿地滨江汇)(530路;964路)
    327m
  • 石岗路口(530路;964路)
    358m
  • 石溪总站(521路;527路;527路机电技师学院班车;夜120路;夜3路)
    511m
  • 南箕路总站(220路)
    629m
  • 邓岗小区(220路;南石头便民1线)
    808m
  • 保利红棉花园(79路;86路;86路早间短线1;86路早间短线2;180路;221路;527路;527路机电技师学院班车;530路;544路;546路;551路;夜120路;夜32路;夜55路)
    905m
  • 纸厂(地铁燕岗站)(9路;29路;31路;59路;75路;79路;87路;220路;288A路;288路;303路;309路;469路;521路;544路;583路;963路;夜32路;夜3路;夜7路)
    974m
  • 纸厂邮局(29路;31路;230路;469路;963路;南石头便民1线;夜24路;夜7路)
    1018m
  • 燕子岗(86路;86路早间短线1;86路早间短线2;180路;530路;544路;546路;551路;967路;992路;B9路;夜16路;夜32路)
    1197m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 35000元/㎡
区域均价 66162元/㎡

环比上月+0.60%

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