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更新于 2026-10-01 05:44:25

中交汇通中心

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售完 商业 海景 公交直达 现房
18000

元/m²

参考均价 ⓘ
86

万起/套

咨询首付
48-131

㎡

1-4室

价格有效期：2026.09.16-2026.10.16

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开盘 2022-05-31 新开盘通知
位置
南沙- 明珠湾- 南沙起步区灵山岛尖
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楼盘评测报告

9.4

分 综合评分
南沙好评榜第45名，超过南沙30%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.3
区域价值
9.5
项目亮点 灵山岛尖核心地标，三面环江，拥有270°一线江景资源，南向、东南向高楼层江景视野无遮挡，城市界面现代化，直面灵山岛滨江公园、雨洪公园，景观资源突出。全现楼资产，业态齐全，覆盖小户型SOHO、甲级写字楼、企业独栋、商铺；可注册工商，用途灵活，可办公、出租、轻商业使用；公共区域精装，毛坯交付，可自由改造布局。物业规格高，绿城一级物业，封闭式管理，24小时安保；甲级写字楼配置高速通力电梯，标准层柱网规整，得房率高；企业独栋支持企业冠名，适配总部办公需求。区位为南沙明珠湾起步区核心，周边聚集大量总部楼宇，板块规划定位高；临近凤凰一桥、凤凰二桥，自驾快速通达蕉门、金洲；小区门口设置公交总站，公交出行便利。二手货源充足，门槛跨度大，低至48㎡小户型SOHO，大到几千方企业独栋；小户型适合投资出租，大单元适配企业办公，选择面广。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 地段配套看，地铁 18 号线横沥站直线距离约 1.9km；开车临近凤凰一桥、凤凰二桥，可快速接入进港大道、南沙港快速；项目自带街区底商，便利店、简餐。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 户型上，中交汇通中心主推49‑72㎡平层SOHO办公、65‑102㎡LOFT办公、131‑378㎡甲级写字楼，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 中交汇通中心地处南沙，开发商为广州中交南沙置业有限公司，容积率约3.5，绿化率约30%，现楼状态。坐落明珠湾灵山岛尖 CBD，占据 270° 一线江景。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：南沙-明珠湾-南沙起步区灵山岛尖
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 中交汇通中心(南沙23路;南沙5路)
    139m
  • 明珠湾展览馆东(南沙23路)
    935m
  • 明珠湾展览馆东(南沙23路)
    935m
  • 明珠开发大厦(南沙23路;南沙5路)
    1003m
  • 雨洪公交总站(南沙23路)
    1012m
  • 明珠湾展览馆(南沙5路)
    1086m
  • 灵山岛(南沙13路;南沙20路;南沙23路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G3路;南沙G4路;南沙G5路)
    1314m
  • 滨海水晶湾(南沙13路;南沙27路;南沙32路;南沙54路;南沙61路)
    1616m
  • 广隆路口(南沙13路;南沙54路;南沙61路)
    1643m
  • 地铁横沥站(980路;K981路;南沙13路;南沙17路;南沙20路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G4路)
    1759m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 18000元/㎡
区域均价 18897元/㎡

环比上月持平

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