祈福缤纷汇
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住宅
品牌地产
山景
小户型
38000
参考均价 ⓘ
元/m²
95
咨询首付
万起/套
25-163
1-4室
㎡
价格有效期：2026.09.30-2026.10.30
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3132
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楼盘评测报告
9.4
分 综合评分
番禺好评榜第36名，超过番禺40%的楼盘
项目亮点
自成一城的超级成熟大盘配套，楼下就是祈福缤纷世界大型商业街区，商超、影院、餐饮、肉菜市场齐全；完整共享7500亩祈福新邨全部资源，三甲祈福医院、多所幼儿园、民办名校、祈福湖、楼巴系统全部现成，不用等待规划落地。地铁距离近，距离22号线市广路站步行约350‑560米，1站直达广州南站，快速通达琶洲、广州白云，地铁通勤优势突出。户型选择极丰富，上车门槛灵活，从33㎡单间、52㎡两房到125㎡四房全覆盖，刚需、刚改都能匹配；精装现楼，过户即可入住；小户型出租需求旺盛，二手流动性强物业与生活服务完备，祈福物业24小时管家服务，小区独立封闭式管理；具备广州成熟楼巴网络，直达天河、海珠，出行方式多元，适合不自驾人群。教育资源选择多，板块聚集多所公立、双语幼儿园，祈福新邨学校、祈福英语实验学校，公办民办均可选择，全年龄段教育配套充足。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2022-09-20
预售证
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2022-12-10
开盘
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2022-12-10
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-10-14
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2026-10-08
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开盘：2022-12-10
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交房：2022-12-10
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产权：普通住宅:70年
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楼栋：24栋
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户数：6484
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车位：地下车位数7571
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绿化：75%
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容积：3.5
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预售证：20220524
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开发：广州市番禺祈福新邨房地产有限公司
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物业：广州祈福物业管理有限公司
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吉屋管家
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- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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袁国棋
置业管家2026-10-11 13:19:29
出行条件上，地铁 22 号线市广路站，步行约 350‑560 米，1 站广州南站；紧邻市广路、金山大道；楼下就是祈福缤纷世界（约 13 万㎡体验式商业）。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-11 13:19:27
产品方面，祈福缤纷汇在售41‑43㎡1室1厅1卫、52‑77㎡2室2厅1卫、90‑125㎡3室2厅2卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-11 13:19:25
祈福缤纷汇项目位于番禺，开发商为广州市番禺祈福新邨房地产有限公司，容积率约3.5，绿化率约47%。70 年精装现楼住宅。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
首付最低15%起，贷款最长40年，月供让售楼处按你的情况算最准。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
开发商是广州市番禺祈福新邨房地产有限公司（祈福集团）祈福缤纷汇。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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首付最低15%起，贷款最长40年，月供让售楼处按你的情况算最准。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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- 广州祈福缤纷汇怎么样？祈福缤纷汇房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：番禺-番禺华南-(番禺)祈福名家一街19号
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祈福新邨总站(公交地铁接驳专线10A路长线;如约RY1076A)391m
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祈福新邨总站(288路;312路;番1路;公交地铁接驳专线10A路长线;公交地铁接驳专线10B路;如约RY1076A)450m
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祈福新邨总站(288路;312路;番1路;公交地铁接驳专线10B路;如约RY1076A)451m
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地铁市广路站(301路;番100路;番13路;番15路;番1路;番86路;番91路;番96路;番97路长线;番97路短线;番99路)628m
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祈福医院(288路;312路;番100路;番15路;公交地铁接驳专线10A路长线)837m
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金山谷花园(301路;番100路;番13路;番15路;番1路;番86路;番91路;番96路;番97路长线;番97路短线;番99路)954m
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钟二(番109B路;番13路;番91路;番96路;番97路长线;番97路短线;番99路)1023m
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金山谷花园(301路;番100路;番13路;番15路;番1路;番91路;番96路;番97路长线;番97路短线;番99路)1051m
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钟一(番100路;番15路;公交地铁接驳专线10A路长线)1139m
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东艺路北(番21B路;番86高峰直达短线;番86路)1394m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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祈福缤纷汇，新房价格38000元/㎡，楼盘项目位于：广州-番禺-番禺华南-(番禺)祈福名家一街19号。户型1-4室、建面25-163㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等祈福缤纷汇楼盘信息，关注吉屋广州祈福缤纷汇！
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