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更新于 2026-09-13 06:46:19

富力悦禧花园

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售完 住宅 品牌地产 现房 配套成熟
24000

元/m²

参考均价 ⓘ
96

万起/套

咨询首付
40-98

㎡

1-3室

价格说明：项目房源已售罄。 价格有效期：2026.04.30-2026.09.25

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开盘 2019-12-31 新开盘通知
位置
黄埔- 黄埔- 广园快速笔村立交旁（东区小学对面）
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4007638577 转 020953

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楼盘评测报告

9.8

分 综合评分
黄埔好评榜第6名，超过黄埔90%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 家门口九年一贯制公办学校，教育优势突出，步行可达广外附属黄埔实验学校，小学初中一体，小区自带公立幼儿园，实现幼儿园‑初中全链条公办教育，是本盘最核心卖点，大量学位刚需家庭置业首选。笔村旧改首期次新大盘，社区硬件完整，2018年交付，8栋高层组成中型封闭式社区；首层全部5米架空层，做休闲、健身、非机动车停放；内部配有露天泳池、儿童乐园、乒乓球场、健身区，社区配套齐全。车位充足，人车分流，车位比1:1.03，地下三层车库，基本做到一户一车位；人车分流设计，地面无机动车通行，老人小孩居家安全性高户型实用，二手流通活跃，主打75‑99㎡刚需两房、三房，精装交付，格局方正，刚需三房是二手成交主力；承接云埔、东区产业园上班的刚需群体，放盘、成交量在片区排在前列。自驾通达性强，旧改规划加持，临近广园快速、开发大道，快速去往科学城、老黄埔；属于笔村180万㎡旧改首期，后续片区商业、道路、城市界面会持续更新迭代，有旧改红利预期。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 交通与配套方面，距离地铁 13 号线南岗站直线约 3km，无近距地铁；紧邻广园快速、开发大道，接驳东鹏大道、绕城高速；小区底层沿街社区底商，生鲜超市。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 户型上，富力悦禧花园主推75‑78㎡两房两厅一卫、86‑89㎡三房两厅一卫、97‑110㎡三房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 从项目基本面看，富力悦禧花园（黄埔）开发商为广州富力地产股份有限公司，容积率约3.5，绿化率约35%。笔村旧改首期纯商品房社区，无回迁、公寓混杂。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：黄埔-黄埔-广园快速笔村立交旁（东区小学对面）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 中南路北(376路)
    323m
  • 富力悦禧花园总站(376路)
    581m
  • 笔村总站(337路;340路;447路;454路;567路)
    803m
  • 笔村立交南(214路;376路;388路;575路;高峰快线28路)
    839m
  • 笔岗村(337路;340路;397路)
    853m
  • 笔村立交北(347路;388路;573路快线;575路)
    1053m
  • 黄埔水库(214路;376路;388路;573路快线;575路)
    1332m
  • 宏明路口(334路;447路)
    1412m
  • 笔岗新村总站(360路)
    1710m
  • 开创大道(连云路口)(321路;323路;334路;358路;375路;393路;437路;450路;516路;566路;569路;572路;579路;940路;946路;B31路;夜49路;夜57路;夜73路)
    1871m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 24000元/㎡
区域均价 30725元/㎡

环比上月+2.30%

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