富力悦禧花园

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售完住宅品牌地产现房配套成熟

24000

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

40-98

㎡

1-3室

价格说明：项目房源已售罄。价格有效期：2026.10.14-2026.11.13

开盘 2019-12-31 新开盘通知

位置

黄埔- 黄埔- 广园快速笔村立交旁（东区小学对面）

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楼盘评测报告

9.7

分综合评分

黄埔好评榜第5名，超过黄埔92%的楼盘

楼盘品质

9.7

社区配套

9.4

区域价值

9.9

项目亮点家门口九年一贯制公办学校，教育优势突出，步行可达广外附属黄埔实验学校，小学初中一体，小区自带公立幼儿园，实现幼儿园‑初中全链条公办教育，是本盘最核心卖点，大量学位刚需家庭置业首选。笔村旧改首期次新大盘，社区硬件完整，2018年交付，8栋高层组成中型封闭式社区；首层全部5米架空层，做休闲、健身、非机动车停放；内部配有露天泳池、儿童乐园、乒乓球场、健身区，社区配套齐全。车位充足，人车分流，车位比1:1.03，地下三层车库，基本做到一户一车位；人车分流设计，地面无机动车通行，老人小孩居家安全性高户型实用，二手流通活跃，主打75‑99㎡刚需两房、三房，精装交付，格局方正，刚需三房是二手成交主力；承接云埔、东区产业园上班的刚需群体，放盘、成交量在板块排在前列。自驾通达性强，旧改规划加持，临近广园快速、开发大道，快速去往科学城、老黄埔；属于笔村180万㎡旧改首期，后续板块商业、道路、城市界面会持续更新迭代，有旧改红利预期。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2016-12-28
预售证
2019-12-31
开盘
2018-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2019-12-31
交房：2018-12-31
产权：普通住宅:70年
楼栋：8栋
户数：1536户
车位：共1536个停车位，车位配比为1:1
绿化：35%
容积：3.5
预售证：20161023
开发：广州富力地产股份发展有限公司
物业：广州天力物业有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-23 17:48:18

出行半径看，富力悦禧花园距离地铁 13 号线南岗站直线约 3km，无近距地铁；紧邻广园快速、开发大道，接驳东鹏大道、绕城高速；小区底层沿街社区底商。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-23 17:48:16

富力悦禧花园的在售产品分三个梯度——75‑78㎡两房两厅一卫、86‑89㎡三房两厅一卫、97‑110㎡三房两厅两卫，不同预算都能对上一档。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-23 17:48:14

先说项目指标，容积率约3.5、绿化率约35%，富力悦禧花园属于黄埔在售产品，开发主体为广州富力地产股份有限公司。笔村旧改首期纯商品房社区，无回迁、公寓混杂。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州富力悦禧花园楼盘整体怎么样？广州富力悦禧花园开发商是谁？广州富力悦禧花园首付大概多少？

答

富力悦禧花园这边首付最低15%起，贷款最长40年，月供让售楼处按你的情况算最准。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州富力悦禧花园值得入手吗？广州富力悦禧花园周边配套怎么样？广州富力悦禧花园目前在售户型有哪些？

答

目前在售75‑78㎡两房两厅一卫、86‑89㎡三房两厅一卫这些户型，面积段选择不少。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州富力悦禧花园小区环境好不好？广州富力悦禧花园商业配套齐全吗？广州富力悦禧花园是哪个开发商开发的？

答

开发商是广州富力地产股份有限公司（富力集团）。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>

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周边配套

位置：黄埔-黄埔-广园快速笔村立交旁（东区小学对面）

中南路北(376路)
323m
富力悦禧花园总站(376路)
581m
笔村总站(337路;340路;447路;454路;567路)
803m
笔村立交南(214路;376路;388路;575路;高峰快线28路)
839m
笔岗村(337路;340路;397路)
853m
笔村立交北(347路;388路;573路快线;575路)
1053m
黄埔水库(214路;376路;388路;573路快线;575路)
1332m
宏明路口(334路;447路)
1412m
笔岗新村总站(360路)
1710m
开创大道(连云路口)(321路;323路;334路;358路;375路;393路;437路;450路;516路;566路;569路;572路;579路;940路;946路;B31路;夜49路;夜57路;夜73路)
1871m