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更新于 2026-09-13 07:34:09

绿地越秀海玥

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售完 住宅 大型社区 早教机构 医疗配套
53000

元/m²

参考均价 ⓘ
190

万起/套

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36-292

㎡

1-6室

价格说明：绿地越秀·海玥已售罄。 价格有效期：2026.04.29-2026.09.25

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开盘 2018-10-01 新开盘通知
位置
海珠- 工业大道- 海珠广纸新城南石路
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楼盘评测报告

9.3

分 综合评分
海珠好评榜第38名，超过海珠13%的楼盘
楼盘品质
9.2
社区配套
9.5
区域价值
9.1
项目亮点 广纸新城次新大盘，11号线环城地铁加持，距离11号线棣园站很近，环城线通达海珠、越秀、天河、白云，老城通勤效率大幅提升；广纸旧改片区，城市界面持续更新，房龄新，公区硬件状态好。教育资源就近落地，可划片宝玉直实验小学南边路校区，学校经过升级改造，属于海珠公办优质教育集团；初中多校划片四十一中等学校，满足刚需家庭学位需求。部分单元拥有珠江江景视野，西向、西北向中高楼层无遮挡，可眺望珠江江面；超高层，高楼层采光通风优秀，视野开阔，是广纸板块为数不多可看江的刚需刚改住宅。住宅公寓物理分区，户型覆盖全，住宅组团与公寓楼栋相互独立，分开管理；住宅从75㎡两房到125㎡四房，适配刚需到刚改家庭；小户型公寓适合投资出租，产品选择丰富，二手货源充足，流通性尚可。内部社区配套完善，老城现成生活圈，设置架空层活动区、楼顶跑道、健身场地、儿童游乐区；楼下自带临街底商；周边肉菜市场、商超齐全，不用等待规划兑现，烟火气浓厚，居家生活便利度高。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 交通与配套方面，地铁 11 号线棣园站直线约 320m；开车临近工业大道、南边路，靠近环城高速；小区底层社区底商，便利店、餐饮、生鲜门店，满足日常简单消费。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 户型上，绿地越秀海玥主推73‑78㎡2室2厅1卫、86‑101㎡3室2厅1‑2卫、110‑125㎡4室2厅2卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 绿地越秀海玥项目位于海珠，开发商为广州市晖邦置业有限公司，容积率约7.4，绿化率约45%。广纸新城次新大盘，70 年住宅可落户读书。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：海珠-工业大道-海珠广纸新城南石路
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 南泰路(南边路口)(31路)
    203m
  • 南石路(31路)
    230m
  • 纸厂横马路(31路;963路;南石头便民1线)
    240m
  • 1918创意园(南石头便民1线)
    255m
  • 纸厂横马路总站(31路;230路;夜24路;夜7路)
    266m
  • 南泰路(南石路口)(31路)
    275m
  • 1918创意园(南石头便民1线)
    293m
  • 南石西总站(31路)
    393m
  • 纸厂邮局(29路;31路;230路;469路;963路;南石头便民1线;夜24路;夜7路)
    569m
  • 珠江医院(9路;29路;31路;59路;75路;87路;220路;288A路;288路;303路;309路;469路;521路;544路;583路;963路;夜24路;夜32路;夜3路;夜7路)
    587m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 53000元/㎡
区域均价 66162元/㎡

环比上月+0.60%

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