龙湖首开天宸原著

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售完住宅医疗配套商场超市山景

44000

元/m²

参考均价 ⓘ

365

万起/套

咨询首付

83-215

㎡

1-4室

价格有效期：2025.12.30-2026.01.29

开盘 2018-04-10 新开盘通知

位置

天河- 东圃- 奥体路转悦景路600米

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4007638577 转 020921

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楼盘评测报告

8.8

分综合评分

天河好评榜第43名，超过天河6%的楼盘

楼盘品质

8.6

社区配套

8.9

区域价值

8.8

项目亮点 1.核心区位，交通枢纽项目地处天河区东部发展轴，紧邻地铁4号线黄村站(直线距离约1公里)，500米范围内设有大淋岗村公交站，覆盖34路、508路等10余条公交线路。自驾方面，项目东接广园快速路，西邻科韵路，可达金融城，直达珠江新城，形成“地铁+公交+自驾”的立体交通网络。2.生态资源，宜居典范项目周边山景资源丰富，前排别墅区无遮挡，可直视山体公园景观。社区内部采用龙湖“五维造园”理念，打造35%绿化率的东方岭南风情园林，设置彩虹跑道、儿童乐园及老年活动区，形成“全龄化”休闲空间。此外，项目3公里范围内分布四大公园，为居民提供天然氧吧。3.智慧社区，科技赋能项目引入龙湖智慧服务系统，配备人脸识别门禁、智能停车、24小时监控等科技设施。社区内设置无人便利店、智能快递柜及共享办公空间，满足业主多元化需求。建筑外立面采用干挂石材与真石漆组合，楼间距最大达58米，确保每户采光与通风效果。4.品质物业，服务保障项目由龙湖物业提供全封闭式管理，物业费2.8元/㎡·月，连续14年业主满意度超90%。服务涵盖安保、保洁、绿化维护及便民维修，并推出“龙湖会”业主社群平台，定期组织亲子活动、健康讲座等，增强社区凝聚力。

楼盘动态 全部动态

2017-09-05
预售证
2018-04-10
开盘
2019-09-10
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2019-01-23

进度
【龙湖首开天宸原著】楼盘动态：龙湖首开·天宸原著已售完。欢迎来电预约看房。
2018-10-18

交房
【龙湖首开天宸原著】楼盘动态：龙湖首开·天宸原著地址在广州市天河区悦景路,项目目前仅剩少量建筑面积约129-142㎡四房户型正在销售，售价约43000-45000元/㎡，带装修发售，该期产品的交楼时间预计是2019年6月底。具体信息请关注吉屋网。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2018-04-10
交房：2019-09-10
产权：联排:70年花园洋房:70年
楼栋：39栋
户数：980户
车位：1580个车位
绿化：35%
容积：2.1
预售证：20170601
开发：广州市湖品房地产有限公司
物业：龙湖物业

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

131****9096

2025-08-04 11:15:15

该户型整体具备出色的空气流通性，空间布局也十分合理，而且所处地段相当不错。我个人对高层情有独钟，因为高层视野开阔，采光条件也极佳。不过，这个楼盘的容积率相对偏高，大家可以根据自己的偏好来做出选择。
139****4296

2025-08-04 11:15:02

我亲自到现场实地考察了一番，发现这里的户型布局十分合理，完全符合我心中的理想预期。
137****0061

2019-01-09 00:00:00

在龙湖天宸原著别墅之前，将别墅交际主场与CBD商业主场合二为一，是难以想象的奢侈。