龙湖首开天宸原著

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售完住宅医疗配套商场超市山景

44000

元/m²

参考均价 ⓘ

365

万起/套

咨询首付

83-215

㎡

1-4室

价格有效期：2026.05.02-2026.06.01

开盘 2018-04-10 新开盘通知

位置

天河- 东圃- 奥体路转悦景路600米

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楼盘评测报告

8.8

分综合评分

天河好评榜第0名，超过天河100%的楼盘

楼盘品质

8.6

社区配套

8.9

区域价值

8.8

项目亮点 1.核心区位，交通枢纽项目地处天河区东部发展轴，紧邻地铁4号线黄村站(直线距离约1公里)，500米范围内设有大淋岗村公交站，覆盖34路、508路等10余条公交线路。自驾方面，项目东接广园快速路，西邻科韵路，可达金融城，直达珠江新城，形成“地铁+公交+自驾”的立体交通网络。2.生态资源，宜居典范项目周边山景资源丰富，前排别墅区无遮挡，可直视山体公园景观。社区内部采用龙湖“五维造园”理念，打造35%绿化率的东方岭南风情园林，设置彩虹跑道、儿童乐园及老年活动区，形成“全龄化”休闲空间。此外，项目3公里范围内分布四大公园，为居民提供天然氧吧。3.智慧社区，科技赋能项目引入龙湖智慧服务系统，配备人脸识别门禁、智能停车、24小时监控等科技设施。社区内设置无人便利店、智能快递柜及共享办公空间，满足业主多元化需求。建筑外立面采用干挂石材与真石漆组合，楼间距最大达58米，确保每户采光与通风效果。4.品质物业，服务保障项目由龙湖物业提供全封闭式管理，物业费2.8元/㎡·月，连续14年业主满意度超90%。服务涵盖安保、保洁、绿化维护及便民维修，并推出“龙湖会”业主社群平台，定期组织亲子活动、健康讲座等，增强社区凝聚力。

楼盘动态 全部动态

2017-09-05
预售证
2018-04-10
开盘
2019-09-10
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2019-01-23

进度
【龙湖首开天宸原著】楼盘动态：龙湖首开·天宸原著已售完。欢迎来电预约看房。
2018-10-18

交房
【龙湖首开天宸原著】楼盘动态：龙湖首开·天宸原著地址在广州市天河区悦景路,项目目前仅剩少量建筑面积约129-142㎡四房户型正在销售，售价约43000-45000元/㎡，带装修发售，该期产品的交楼时间预计是2019年6月底。具体信息请关注吉屋网。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2018-04-10
交房：2019-09-10
产权：联排:70年花园洋房:70年
楼栋：39栋
户数：980户
车位：1580个车位
绿化：35%
容积：2.1
预售证：20170601
开发：广州市湖品房地产有限公司
物业：龙湖物业

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-04-24 23:32:12

优质教育环绕，配套完善对口省一级灵秀小学、奥体东小学，近执信中学（天河校区），教育资源优质。3 公里内享天河城、奥体中心等商业配套，5 分钟可达天河儿童公园等生态资源，生活、休闲、教育一站式满足。
袁国棋
置业管家

2026-04-24 23:32:04

低密宜居社区，品质出众 2018 年次新小区，容积率仅 2.1，绿化率 35%。龙湖 “五维园林” 设计，环境优美。主推 96-142㎡三至四房，户型方正实用，南北对流双阳台，实用率高。配龙湖智慧服务，24 小时安保，人车分流，居住舒适安全。
袁国棋
置业管家

2026-04-24 23:31:59

立体交通便捷，通勤高效地处天河智谷（牛奶厂）核心板块，近地铁 4 号线黄村站、21 号线大观南路站，步行 10 分钟可达公交站点，多路公交接驳。自驾经广园快速、大观路，15 分钟直达珠江新城、金融城，出行便捷