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更新于 2026-09-16 09:11:24

卓粤卓雅名苑

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售完 住宅 早教机构 医疗配套 商场超市
13775

元/m²

参考均价 ⓘ
112

万起/套

咨询首付
82-130

㎡

2-3室

价格有效期：2026.07.12-2026.09.25

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开盘 2021-06-15 新开盘通知
位置
花都- 花都- 广州花都区区府南石西路3号
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
花都好评榜第15名，超过花都72%的楼盘
楼盘品质
9.8
社区配套
9.9
区域价值
9.2
项目亮点 低密现房社区，持有成本极低，容积率2.5，在花都新城属于偏低密度；物业费仅1.8元，现房交付，收楼办证无需等待户型选择丰富，刚需、改善全覆盖，既有82㎡刚需两房，主流99‑113㎡三房两卫，还有大面积复式产品；多数户型南向、双阳台，格局方正，带装修交付，支持公积金、组合贷。路网成熟，自驾通达便利，紧靠建设北路主干道，上广清高速海布出入口快捷，可快速抵达广州北站、白云机场、花都融创板块，适合以自驾为主的家庭。周边生活配套现成，自带社区沿街底商；周边幼儿园、小学、中学环绕，3公里范围内大型商场、医院齐全，日常衣食住行不用等待规划落地。社区内部配置完整，中央园林、儿童活动区、健身场地、人车分流、智能安防，居住氛围成熟，已经入住，可直接参考真实居住体验。车位比1:0.9，后期晚归存在停车紧张；临近建设北路，无配建公立中小学，学区由花都区教育局每年动态划分，周边有厂房、旧村落【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 出行条件上，距离地铁 9 号线花都广场站直线约 2.9km；开车临近建设北路，快速接驳广清高速海布出入口；小区配建少量沿街社区底商，便利店、餐饮、生鲜。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 产品方面，卓粤卓雅名苑在售82‑86㎡两房两厅一卫、99‑108㎡三房两厅两卫、113‑126㎡三房/四房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 从项目基本面看，卓粤卓雅名苑（花都）开发商为广州市新拓房地产开发有限公司，容积率约2.5，绿化率约35.6%，现房状态。物业费仅 1.8 元 /㎡・月。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：花都-花都-广州花都区区府南石西路3号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 南菱汽车城(花23路;花25B路长线;花25B路短线;花38路;花63A路;花63A路短线;花63路)
    381m
  • 万信达(花23路;花25B路长线;花25B路短线;花38路;花63A路;花63A路短线;花63路)
    422m
  • 花都大道西(花25路;花36路)
    432m
  • 大弄庄(花25路;花36路)
    513m
  • 长岗中学(花19路直达快线;花25路;花36路;花38路)
    617m
  • 区人力资源市场(花23路;花25B路长线;花25B路短线;花38路;花63A路;花63A路短线;花63路)
    734m
  • 蓝楹街长岗中学(花86路)
    773m
  • 杨屋路口(715路;花62路;夜92路)
    782m
  • 花都理工职业学校(花23路;花25B路长线;花25B路短线;花63A路;花63A路短线;花63路)
    855m
  • 祥凤(花19路直达快线;花25路;花36路)
    959m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13775元/㎡

环比上月持平

区域均价 18199元/㎡

环比上月+1.00%

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