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更新于 2026-10-16 14:03:26

富力东山新天地(商用)

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售完 商业 早教机构 医疗配套 商场超市
54000

元/m²

参考均价 ⓘ
270

万起/套

咨询首付
50-138

㎡

3室

价格有效期：2026.10.01-2026.10.31

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开盘 2017-08-05 新开盘通知
位置
越秀- 东山- 广州大道与中山一路交汇处
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4007638577 转 020812

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楼盘评测报告

9.5

分 综合评分
越秀好评榜第0名，超过越秀100%的楼盘
楼盘品质
9.7
社区配套
9.4
区域价值
9.3
项目亮点 越秀主城核心，毗邻珠江新城，双地铁加持，地处杨箕，1、5号线杨箕站步行可达，快速通达珠江新城、天河、东山、北京路，主城通勤极强，属于广州城市中轴位置，地段稀缺性高。成熟现楼综合体，租赁底盘非常扎实，楼龄新，精装交付，买来即可出租或者改造工作室；附近写字楼、企业、白领集中，出租需求旺盛，小户型租金回报率在主城商办里面表现突出；可注册公司，适配初创公司、直播间、文创工作室、私人业主会所等多元用途。城市配套完全现成，不用等待规划，身处老城核心，楼下自带大面积裙楼商业，附近商超、餐饮、医院、公园全部步行可达，生活商务配套一步到位。产品线跨度齐全，从49㎡小户型单间到138㎡大三房都有，部分户型带阳台，可打通合并，改造自由度高；中高层单位可以眺望珠江新城城市景观，视野优秀。综合体规模大，物业配套完整，封闭式管理，刷卡电梯，24小时安保；共享综合体商业、大堂、公共休闲空间；公交路网密集，自驾接驳广州大道、内环，跨区通勤方便。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 出行条件上，距离 1/5 号线杨箕站步行约 650 米；紧邻广州大道、中山一路，快速接驳内环路；项目自带裙楼集中商业街区，涵盖餐饮、零售、生活便民商铺。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 产品方面，富力东山新天地(商用)在售85‑90㎡2房、110‑120㎡3房、130‑138㎡3+1房，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。大型综合体。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 富力东山新天地(商用)项目位于越秀，开发商为广州富力地产股份有限公司，容积率约7.08，绿化率约30%。越秀杨箕，和珠江新城一路之隔，城市核心地段。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：越秀-东山-广州大道与中山一路交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 杨箕村(37路;107路;204路;243路;299路;502路;541路;548路;551路;813路;B15路;B5路;B5路快线;B8路;夜10路;夜13路;夜15路;夜27路;夜39路;夜40路;夜78路;夜93路;夜9路)
    455m
  • 天河③(53路;140路;197路;243路;266路;299路;541路;548路;562路;813路;B8路;夜93路)
    466m
  • 星汇园(62路;195路;197路;B22路;夜43路)
    511m
  • 南方报社(37路;51路;53路;89路;107路;122路;130路;183路;189路;195路;197路;204路;252路;263路;266路;301A路;305路;562路;836路;882路快线;B21路;B9路;夜23路;夜24路;夜28路;夜34路;夜43路;夜61路;夜88路)
    526m
  • 天河②(245路;261路;284路;293路;518路;542路;545路;886路;如约RYPY28路;夜13路;夜18路;夜27路;夜34路;夜36路;夜39路;夜40路)
    538m
  • 华夏路北(62路;197路;518路;562路;668路;777路;观光2路)
    654m
  • 锦城花园总站(东风东)(2路;63路;106路;129路;129路早间特班;B15路;锦城花园至天河立交如约专线)
    778m
  • 天河城总站(777路)
    827m
  • 体育西路南(137路;140路;777路;节假日公交专线7路)
    838m
  • 华成路口(62路;107路;407路;668路;777路;778路;901A路;观光2路;珠江嘉苑总站-华成路口站)
    974m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 54000元/㎡
区域均价 77496元/㎡

环比上月-0.30%

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