珠实西关都荟

由国企珠江实业开发，珠江城市管理服务集团提供物业，总占地约 1.27 万㎡，建面约 5.33 万㎡，规划 2 栋 32 层住宅 + 1 栋 17 层商办 + 1 所 9 班制公立幼儿园，总户数 370 户，车位 401 个，配比约 1:1.2，满足停车需求。容积率 4.2，绿化率 30%，社区规划空中悬浮泳池、健身区、儿童游乐区等配套。梯户比 2 梯 6 户，保障出行效率。主力户型 89-142㎡，100% 纯四房起步社区，89㎡四房两厅两卫紧凑实用，121㎡五房灵动多变，142㎡五房双主套空间开阔，全明设计、南北对流，LDKB 一体布局，得房率高达 100%，精装修交付，适配改善型家庭需求。

地处荔湾老西关核心文脉腹地，南岸路 26 号与中山八路交界处，占位白鹅潭重点发展核心区，纳入广州珠江西岸 CAZ 中央活动区范围。轨道交通优势显著，步行约 500m 直达 5 号线与 11 号线中山八 TOD 双地铁枢纽，5 号线 1 站达西场换乘 6 号线，11 号线环线串联全城，3 站达珠江新城，无需换乘即可直达白鹅潭、琶洲等 CBD。公交出行便捷，门口 100m 内有中山八路站、南岸路站，20 余条线路通达全城。自驾 3min 接入内环路，5min 经珠江大桥达海珠，10min 畅达荔湾老城与越秀核心区，多维交通网络保障高效通勤。

地处荔湾老西关核心文脉腹地，南岸路 26 号与中山八路交界处，占位白鹅潭重点发展核心区，纳入广州珠江西岸 CAZ 中央活动区范围。轨道交通优势显著，步行约 500m 直达 5 号线与 11 号线中山八 TOD 双地铁枢纽，5 号线 1 站达西场换乘 6 号线，11 号线环线串联全城，3 站达珠江新城，无需换乘即可直达白鹅潭、琶洲等 CBD。公交出行便捷，门口 100m 内有中山八路站、南岸路站，20 余条线路通达全城。自驾 3min 接入内环路，5min 经珠江大桥达海珠，10min 畅达荔湾老城与越秀核心区，多维交通网络保障高效通勤。