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更新于 2026-10-03 11:56:05

万科理想花地朗庭

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售完 住宅 品牌地产 地铁沿线 人车分流
43000

元/m²

参考均价 ⓘ
339

万起/套

咨询首付
79-128

㎡

2-4室

价格有效期：2026.09.18-2026.10.18

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开盘 2023-09-29 新开盘通知
位置
荔湾- 芳村- 荔湾喜鹊路300号
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楼盘评测报告

9.8

分 综合评分
荔湾好评榜第2名，超过荔湾94%的楼盘
楼盘品质
9.8
社区配套
9.9
区域价值
9.6
项目亮点 1）白鹅潭花地湾TOD核心，万科百万方万汇天地大盘组团，城市更新总体规划，配套统一落地，属于荔湾主城稀缺新盘，1号线通勤直达天河，老城通勤效率高。2）配套省实荔湾学校花地湾校区（九年一贯制公办已开学），小学资源强，是楼盘核心卖点；片区规划多所幼儿园，全学段教育资源丰富。3）距离1号线花地湾站约600‑800m，1站到芳村换乘11号线环线，直达体育西路、珠江新城；板块规划空中连廊对接地铁；自驾快速通达海珠、越秀、天河，跨区出行便利。4）户型新规高实用率，得房率93‑96%，79㎡做两房，82‑89㎡三房两卫，同等面积空间利用率高；万科精装交付，带智能家居，万科自持物业，服务体系成熟。5）楼下自带3.7万㎡社区商业街区，共享万汇天地18万㎡综合体；周边规划双太古、华润万象城等大型商业，未来商业能级高；3公里内多所三甲医院，老城医疗配套现成。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 交通与配套方面，距离 1 号线花地湾站直线 500‑800m，步行约 7‑10min，片区规划空中连廊接驳地铁；临近浣花路、花地大道，快速接入芳村大道。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 万科理想花地朗庭在售户型覆盖79‑82㎡三房两厅两卫、89‑105㎡三房两厅两卫、115㎡四房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 从项目基本面看，万科理想花地朗庭（荔湾）开发商为广州市溪桐房地产有限公司，容积率约8.02，绿化率约25%，现房状态。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：荔湾-芳村-荔湾喜鹊路300号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 东漖北路(1路;411路;419路;552路;812路;佛244路;夜1路)
    204m
  • 东漖北路(1路;411路;419路;552路;812路;佛244路;夜1路)
    204m
  • 东漖北路(1路;411路;419路;552路;782路;812路;佛244路;夜1路)
    238m
  • 汾水(1路;15路;74路;91路;183路;193路;207路;411路;419路;552路;812路;838路;佛244路;广277路;夜1路)
    301m
  • 茶滘路(106路;419路;525路;565路;780路;783路;佛202路;沥17B路;穗盐海纳、花地湾地铁站;夜103路)
    327m
  • 茶滘路(106路;419路;525路;565路;780路;783路;佛202路;沥17B路;穗盐海纳、花地湾地铁站;夜103路)
    334m
  • 浣花路(1路;69路;74路;91路;121A路;207路;838路;962路;993路;佛244路;广277路;夜1路)
    400m
  • 浣花路(1路;69路;70路;91路;121A路;207路;552路;782路;838路;佛244路;广277路)
    404m
  • 茶滘路总站(106路;783路)
    505m
  • 芳村合兴苑(1路;106路;183路;222路;525路;565路;780路;783路;838路;佛202路;佛278路;沥17B路;穗盐海纳、花地湾地铁站;夜103路;夜1路)
    525m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 43000元/㎡

环比上月持平

区域均价 49293元/㎡

环比上月持平

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