升龙学府上城
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住宅
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配套成熟
31000
参考均价 ⓘ
元/m²
297
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万起/套
96-143
4室
㎡
价格有效期：2026.08.20-2026.09.19
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广州买房交流（487）
楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
黄埔好评榜第33名，超过黄埔47%的楼盘
项目亮点
综合来看，项目核心优势明显——14号线汤村地铁口，TOD大盘，地铁出行通达天河，通勤优势明显；百万方体量大盘，规划配套齐全，包含多所学校、大型商业；户型96‑143㎡，刚需、改善选择丰富，户型方正实用。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2023-04-28
预售证
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2022-01-01
开盘
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2024-06-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-09-01
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2026-08-28
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开盘：2022-01-01
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交房：2024-06-30
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产权：70年产权
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楼栋：9栋
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户数：13500
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车位：暂无
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绿化：35%
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容积：4.2
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预售证：20230161
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开发：广州升龙锦盛置业有限公司
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物业：广州市万盈物业发展有限公司
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袁国棋
置业管家2026-09-04 12:05:52
轨道交通：距离 14 号线（知识城线）汤村站直线约 100‑200m，步行 2‑5min；自驾路网：紧邻九龙大道，临近广河高速、花莞高速；大盘规划配建大型集中商业、社区底商、菜市场；规划商业尚未落地兑现。周边商场：2.3km 绿地缤纷城；2.8km 城南邻里。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-09-04 12:05:50
目前在售96㎡三房两厅两卫、132㎡四房两厅两卫、135‑136㎡四房两厅两卫，选择比较丰富。百万方体量大盘，规划配套齐全，包含多所学校、大型商业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-09-04 12:05:48
项目由广州升龙锦盛置业有限公司（升龙集团）开发；容积率约4.2；绿化率约35%。14 号线汤村地铁口，TOD 大盘，地铁出行通达天河，通勤优势明显。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
绿化率约35%，2.6km凤凰湖公园，居住环境不错。
全部3个回答> -
答
在售96㎡三房两厅两卫、132㎡四房两厅两卫等户型，选择比较丰富。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
首付按广州现行政策执行，具体金额看房源总价，支持商贷、公积金和组合贷。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
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位置：黄埔-知识城-广州黄埔·中新知识城·汤村地铁旁·公立华附南
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知识城南(凤湖四路)(343A路;352A路;370路;龙湖便民1线;夜130路;雍景湾便民线)107m
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地铁何棠下站(知识城南)(370路;龙湖便民1线;雍景湾便民线)109m
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凤湖四路(352A路;370路;龙湖便民1线;夜130路)221m
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地铁何棠下站(知识城南)(343A路;345路;365路;370路;龙湖便民1线;夜126路;雍景湾便民线)224m
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会元学校(343A路;龙湖便民1线;雍景湾便民线)284m
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知识城南总站(地铁何棠下站)(345路;352A路;365路;650路;827路;夜130路)302m
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知识城南总站(地铁何棠下站)(352A路;365路;650路;827路;龙湖便民1线;夜130路)307m
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知识城南总站(地铁何棠下站)(345路;352A路;365路;650路;827路;龙湖便民1线;夜130路)309m
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中大肿瘤医院(雍景湾便民线)310m
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凤湖四路(352A路;370路;夜130路)317m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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升龙学府上城，新房价格31000元/㎡，楼盘项目位于：广州-黄埔-知识城-广州黄埔·中新知识城·汤村地铁旁·公立华附南。户型4室、建面96-143㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等升龙学府上城楼盘信息，关注吉屋广州升龙学府上城！
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