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更新于 2026-01-30 12:38:57

升龙学府上城

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售完 住宅 品牌地产 配套成熟
31000

元/m²

参考均价 ⓘ
297

万起/套

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96-143

㎡

4室

价格有效期：2026.01.14-2026.02.13

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开盘 2022-01-01 新开盘通知
位置
黄埔- 知识城- 广州黄埔·中新知识城·汤村地铁旁·公立华附南
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楼盘评测报告

7.7

分 综合评分
黄埔好评榜第0名，超过黄埔100%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
7
区域价值
8
项目亮点 升龙学府上城，作为旧改大盘，超15000户（含回迁），有商业还有写字楼，近地铁14号线汤村站，学校有自建9年一贯制，马路之隔还有一所华附知识城校区。项目规模超百万方，其中规划包括：高端住宅区、约88万㎡商办集群、8所幼小初中学校，是一个集居住、商业、教育、环境、文旅等一体的全能大城。
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  • 漫步于这方小区天地，入目皆是葱茏绿意，环境之美令人心醉，绿化之妙尽显匠心。更值得一提的是，这里采用民水民电，生活成本亲民；房屋使用年限亦有坚实保障，让安稳生活有了长久的依托。

  • 该项目共计推出5种不同户型，其面积范围处于132 - 143㎡之间。该楼盘容积率相对较高，不过楼间距设置较为宽阔，由此保障了室内具有良好的采光条件。

  • 项目在交通上有一定的优势，地铁14号知识城支线汤村站A口、B口旁就是项目。我对这个项目的户型有一定的好感，96㎡户型三房带主套的配置，每个房间都有一定的宽敞度，餐客厅一体化设计，极大地提高空间利用率；135㎡四房两厅两卫单元采用横厅设计，无过道浪费，三室全飘窗设计；143㎡是四房两厅两卫设计，南北通

周边配套
位置：黄埔-知识城-广州黄埔·中新知识城·汤村地铁旁·公立华附南
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 知识城南(凤湖四路)(343A路;352A路;370路;龙湖便民1线;夜130路;雍景湾便民线)
    107m
  • 地铁何棠下站(知识城南)(370路;龙湖便民1线;雍景湾便民线)
    109m
  • 凤湖四路(352A路;370路;龙湖便民1线;夜130路)
    221m
  • 地铁何棠下站(知识城南)(343A路;345路;365路;370路;龙湖便民1线;夜126路;雍景湾便民线)
    224m
  • 会元学校(343A路;龙湖便民1线;雍景湾便民线)
    284m
  • 知识城南总站(地铁何棠下站)(345路;352A路;365路;650路;827路;夜130路)
    302m
  • 知识城南总站(地铁何棠下站)(352A路;365路;650路;827路;龙湖便民1线;夜130路)
    307m
  • 知识城南总站(地铁何棠下站)(345路;352A路;365路;650路;827路;龙湖便民1线;夜130路)
    309m
  • 中大肿瘤医院(雍景湾便民线)
    310m
  • 凤湖四路(352A路;370路;夜130路)
    317m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 31000元/㎡

环比上月持平

区域均价 31719元/㎡

环比上月-3.6%

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