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更新于 2026-06-18 12:50:50

升龙学府上城

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售完 住宅 品牌地产 配套成熟
31000

元/m²

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297

万起/套

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96-143

4室

价格有效期:2026.06.03-2026.07.03

开盘 2022-01-01 新开盘通知
位置
黄埔- 知识城- 广州黄埔·中新知识城·汤村地铁旁·公立华附南
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楼盘评测报告

9.5

综合评分
黄埔好评榜第52名,超过黄埔10%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.4
区域价值
9.5
项目亮点  270万方知识城芯全能综合体:汤村旧改旗舰项目,分9期开发,涵盖住宅、约88万㎡商办集群、8所公立学校,集居住、商业、教育于一体,是知识城地标级大盘。地铁上盖+华附一路之隔:距14号线汤村站B出口步行仅2-3min,快线5站直达天河;一路之隔即华南师范大学附属中学知识城校区,教育资源顶级。8所公立学校+15年一站式教育:自建4所公办幼儿园、2所小学、1所九年一贯制学校、1所完全中学,共计约10860个学位,打造"目送式"成长环境。超阔楼距+中央园林:最大楼距约130m,小区绿化率35%,配中央园林、休闲游乐区,居住舒适度高;高端仿玻璃幕墙外立面,提升社区品质。户型方正+高实用率:主推建面约96㎡三房、132-135㎡四房、143㎡四房,两梯四户为主,四开间朝南,U型厨房、三分离卫生间、整屋飘窗,实用性强。88万㎡商办集群+大悦城规划:自带约88万㎡大型综合体商业,规划引进一线品牌商业运营商,打造知识城新核心商圈,满足一站式消费需求。双轨交汇+快速路:临近14号线汤村站与新白广城际平岗站,自驾5min上永九快速路,10min接入广河高速,25min可达天河主城,交通网络立体畅达。 
  • 近期
    踩盘近7天有置业管家实勘本盘
  • 2026-05-22
    进度
  • 2026-04-24
    进度
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  • 项目配建约 88 万方大型综合商业体,3km 范围落地绿地缤纷城、合景悠方成熟购物中心,邻近凤凰湖、帽峰山生态资源,周边多座市政公园环绕,就近布局多所三甲医院,日常购物休闲、就医生活配套一应俱全。(售楼部电话;13268137435 致电了解优惠以及动态!!!)

  • 社区自建 8 所公立院校,涵盖 4 所幼儿园、2 所小学、九年一贯制学校与完全中学,一路之隔便是华附知识城校区,3km 内汇聚广州实验中学、会元学校等省一级名校,15 年全龄公办教育闭环,孩子就近入学接送省心。(售楼部电话;13268137435 致电了解优惠以及动态!!!)

  • 项目紧邻 14 号线汤村地铁站 B 口,步行 3min 即可进站,门口百米范围密布多路公交站点,临近九龙大道与广河、花莞高速,自驾 30min 直达天河城区,地铁快线 5 站通达天河主城,公共出行与自驾通勤双向便捷高效。(售楼部电话;13268137435 致电了解优惠以及动态!!!)

位置:黄埔-知识城-广州黄埔·中新知识城·汤村地铁旁·公立华附南
  • 知识城南(凤湖四路)(343A路;352A路;370路;龙湖便民1线;夜130路;雍景湾便民线)
    107m
  • 地铁何棠下站(知识城南)(370路;龙湖便民1线;雍景湾便民线)
    109m
  • 凤湖四路(352A路;370路;龙湖便民1线;夜130路)
    221m
  • 地铁何棠下站(知识城南)(343A路;345路;365路;370路;龙湖便民1线;夜126路;雍景湾便民线)
    224m
  • 会元学校(343A路;龙湖便民1线;雍景湾便民线)
    284m
  • 知识城南总站(地铁何棠下站)(345路;352A路;365路;650路;827路;夜130路)
    302m
  • 知识城南总站(地铁何棠下站)(352A路;365路;650路;827路;龙湖便民1线;夜130路)
    307m
  • 知识城南总站(地铁何棠下站)(345路;352A路;365路;650路;827路;龙湖便民1线;夜130路)
    309m
  • 中大肿瘤医院(雍景湾便民线)
    310m
  • 凤湖四路(352A路;370路;夜130路)
    317m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 31000元/㎡
区域均价 30389元/㎡

环比上月-1.80%

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