基本信息
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楼盘名称：
升龙学府上城
楼盘别名：
升龙·学府上城
物业类型：
住宅
产权年限：
70年产权
参考单价：
28000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-01-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广州黄埔·中新知识城·汤村地铁旁·公立华附南
售楼处地址：
九龙大道汤村地铁站B出口旁
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
9栋
规划户数：
13500
占地面积：
870000㎡
建筑面积：
2700000㎡
容积率：
4
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
0室(1)
、
4室(3)
开发公司：
广州升龙锦盛置业有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
升龙学府上城，作为旧改大盘，超15000户（含回迁），有商业还有写字楼，近地铁14号线汤村站，学校有自建9年一贯制，马路之隔还有一所华附知识城校区。项目规模超百万方，其中规划包括：高端住宅区、约88万㎡商办集群、8所幼小初中学校，是一个集居住、商业、教育、环境、文旅等一体的全能大城。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
广州市万盈物业发展有限公司
物业费：
3.2元/㎡/月
0
车位数：
暂无
周边配套：
配套约88万㎡商办集群，周边四大商业旗舰，尽享优越医疗和自然环境自身规划超88万㎡的商业体量，计划引进一线品牌商业运营商，打造核心商业圈，荟萃地标写字楼、高级公寓、星级酒店、综合商业体等业态，一站式享天河城同等级的商圈配套，为广州再添时尚地标名片。
楼盘介绍
- 项目介绍 升龙·学府上城，建面约270万方综合城市群，坐落于千亿新城——中新知识城南大门门户位置，坐拥科教创新城及信息技术产业区发展利好，尽享板块醇熟配套；14号线支线汤村站旁，快线4站到天河，多维交通路网快速通达全城；与华南师范大学附属中学知识城校区仅一路之隔，自身配套8所学校，形成15年全龄教育体系，打造家门口教育主场，成就一生教育之城。 升龙·学府上城秉持“新生活·升龙+”四好生活社区核心理念，匠心打造湾区封面之作。项目自带区域级商业综合体，规划购物中心、风情商业街、综合写字楼等多元化业态，为居者提供休闲、购物游乐、聚会一体的一站式体验空间。 首期住宅特邀国内外知名团队，打造区域品质精品住宅，对标深圳润府项目。最宽约130米楼距，尊崇五境归家礼仪。建筑仿幕墙式玻璃外立面、石材、陶板/铝板三重设计，凸显品质感。 首推建面约95-143㎡精装三四房产品，采用两梯四户设计，带宽幕瞰景阳台，开阔双厅空间；配备中央空调、全屋多石材装饰等，配套业界高水准物业管理；致力打造广州品质人居。
- 区位介绍 升龙·学府上城，建面约270万方综合城市群，坐落于千亿新城——中新知识城南大门门户位置，坐拥科教创新城及信息技术产业区发展利好，尽享板块醇熟配套
- 规划设计 有超过1万个学位，涵盖小学、初中，还有一所66班九年一贯制中小学。在这里，你不仅可以解决幼儿园、小学、初中的就学需求，项目一路之隔更有被誉为“广州神学院”的华南师范大学附属中学知识城校区。实现全龄教育，让孩子在身边接受最好的教育。升龙·学府上城所在的知识城，还将打造成全国首个教育小镇
- 景观特色 小区内就有大型园林
- 项目优势 14号线支线汤村站旁，快线4站到天河，多维交通路网快速通达全城；与华南师范大学附属中学知识城校区仅一路之隔，自身配套8所学校，形成15年全龄教育体系，打造家门口教育主场，成就一生教育之城。
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