凯德双桥新作

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售完住宅江景人车分流品牌地产

45000

元/m²

参考均价 ⓘ

333

万起/套

咨询首付

74-113

㎡

2-3室

价格有效期：2026.08.31-2026.09.30

开盘 2022-10-22 新开盘通知

位置

荔湾- 大坦沙- 广州荔湾区大坦沙大坦沙岛·5/6号线坦尾站·沙面小学(大坦沙校区)旁

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楼盘评测报告

9.5

分综合评分

荔湾好评榜第15名，超过荔湾59%的楼盘

楼盘品质

9.8

社区配套

9.1

区域价值

9.6

项目亮点双地铁交汇，老城通勤优势突出，临近5、6号线坦尾站，双地铁通达越秀、天河、海珠；通过珠江大桥快速过江，老城区出行效率高，是大坦沙岛次新地铁住宅盘。岛区优质公办教育集群，紧邻沙面小学大坦沙校区、西关广雅实验学校大坦沙初中部，小学、初中均已开学落地，是荔湾老城少有的次新房搭配成熟公办教育组合，满足家庭学位需求。小规模纯商品房社区，梯户条件优秀，仅411户，社区人员简单纯粹；南塔、北塔2梯4户，中塔2梯5户，梯户比优于同片区多数超高层，高峰电梯压力小。户型实用率高，部分户型拥有珠江江景，得房率78‑82%，多数带双阳台、独立玄关；西向、西北向中高楼层可以眺望珠江江景；精装交付，现房状态大坦沙城市更新核心位置，享受大坦沙岛旧改规划红利；周边生活配套成熟，老城烟火气足，小区自带临街底商，日常生活便利。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2022-12-30
预售证
2022-10-22
开盘
2024-08-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-10-22
交房：2024-08-30
产权：70年
楼栋：3栋
户数：411户
车位：342个
绿化：35%
容积：4.6
预售证：20220721
开发：广州市凯御置业有限公司
物业：雅生活智慧城市服务股份有限公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-09-12 14:12:58

交通与配套方面，地铁 5、6 号线坦尾站直线约 550m，步行 7‑10min；紧邻桥中中路、珠江大桥、内环路、环城高速；小区底层社区底商，便利店。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-12 14:12:56

产品方面，凯德双桥新作在售74㎡2室2厅1卫、89‑99㎡3室2厅1‑2卫、104‑113㎡3室2厅2卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-12 14:12:54

凯德双桥新作位于荔湾，开发商为广州市凯御置业有限公司，容积率约3.95，绿化率约35%，现房状态。大坦沙岛纯商品房小型社区，无回迁。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）