金地半山风华

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售完住宅低密社区小户型品牌地产

9500

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

66-183

㎡

2-6室

价格有效期：2026.08.29-2026.09.28

开盘 2021-11-30 新开盘通知

位置

增城- 永宁- 广州增城区永宁新新大道北永宁北站旁（向北800米）

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楼盘评测报告

9.7

分综合评分

增城好评榜第8名，超过增城92%的楼盘

楼盘品质

9.7

社区配套

区域价值

9.5

项目亮点低密山地大盘，生态资源优越，容积率仅1.94，绿化率40%，背靠南香山森林公园，高层部分单位可眺望荔湖城景观，居住环境安静，在永宁板块属于低密度水平。楼龄新，精装现楼，2024年底交付，次新小区；户型起步小，66㎡做两房，上车门槛低，面向黄埔科学城外溢刚需；洋房横厅、竖厅双版本，户型实用率不错，部分南北通透。产品丰富，洋房+别墅共存，刚需洋房选择充足，同时有联排别墅带花园地下室，兼顾刚需上车和低密改善需求；配建邻里商业街区、社区卫生服务中心、文化活动场地，社区配套规划齐全。自驾路网通畅，临近新新大道，快速接入花莞高速、广园快速，往返黄埔科学城、新塘通勤方便；小区配有楼巴往返天河宏发大厦、黄埔金地品牌物业，社区规划完整，内部园林面积大，活动场地齐全；70年住宅产权，支持落户，可参与永宁片区公办学位统筹，适合预算有限的落户家庭。距离地铁口远，配套还在逐步落地；山地社区，局部楼栋存在高差；学区每年教育局动态划分，高层2梯6户，高峰电梯压力大；别墅组团远离洋房区【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2024-11-18
预售证
2021-11-30
开盘
2024-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-11-30
交房：2024-12-31
产权：住宅：70年别墅：70年
楼栋：60栋
户数：住宅：1876 别墅：1876
车位：2100个
绿化：40%
容积：1.94
预售证：穗房预（网）字第20240405号
开发：广州市东凌房地产开发有限公司
物业：广州市金地物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-09-12 13:47:35

出行条件上，距离新白广城轨永宁北站约 800 米（城轨）；开车临近新新大道北，接驳花莞高速、广园快速；小区自带约 3800㎡社区邻里商业街，便利店、餐饮。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-12 13:47:32

金地半山风华在售户型覆盖66‑79㎡两房两厅一卫/两卫、89㎡三房两厅两卫、106㎡三房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-12 13:47:30

金地半山风华位于增城，开发商为广州市东凌房地产开发有限公司，容积率约1.94，绿化率约40%。容积率 1.94，背靠南香山森林公园，高绿化山地社区。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）