容积率1.94：远低于广州市中心城区3.0的平均水平。 绿化率40%：7.9万㎡园林包含8大主题景观（含2000㎡儿童主题乐园）。 建筑布局：9栋蝶形高层+134席L型别墅，实现85%户型南北通透。
全部3个回答 >广州金地半山风华楼盘地址在哪里？广州金地半山风华是现房还是期房？广州金地半山风华目前在售户型有哪些？
155****5303 | 2026-09-08 20:27:16
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131****1859 主推66‑79㎡两房两厅一卫/两卫、89㎡三房两厅两卫，具体想了解哪个户型的可以再问我。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-09-09 16:00:21
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166****9734 现房还是期房这块资料没标清楚，直接问下售楼处最准。 2026-09-08 22:42:26
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150****2220 位置在广州市增城区永宁街道新新五路（新新大道北，永宁北站向北约800米），导航搜楼盘名就能到。 2026-09-08 22:37:57
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由广州市东凌房地产开发有限公司开发，开发实力和交付口碑都不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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广州金地半山风华首付按广州现行政策执行，首套最低1.5成、二套最低2.5成。具体首付金额看房源总价，不同户型差挺多的。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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距离新白广城轨永宁北站约 800 米（城轨），临近新新大道北，接驳花莞高速、广园快速，出行比较方便。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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【综合评价】价格适中配套够用，自住需求值得一看。建议抽空去小区周边走走，感受居住氛围和交通便利度，同时对比同板块其他楼盘再做决定。看房时重点留意采光和朝向。
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