中建弘阳德信湾璟壹号
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花园洋房
景观居所
20000
参考均价 ⓘ
元/m²
180
咨询首付
万起/套
95-119
3-4室
㎡
价格有效期：2026.08.31-2026.09.30
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买房交流
3191
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广州买房交流（459）
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
南沙好评榜第13名，超过南沙80%的楼盘
项目亮点
央企联合开发，次新精装现楼，交付时间新，社区完整落地，2梯4户板塔布局，主流户型朝南，整体采光条件较好。户型实用性强，拓展空间可观，95㎡做三房两卫，107㎡做到3+1房，适配刚需二胎、三代同堂家庭。医教配套距离近，临近广东二师附属南沙珠江学校、珠江小学；南沙中医院距离约1km，教育医疗资源在万顷沙板块属于第一梯队，适合落户读书家庭。板块交通规划能级高，靠近万顷沙综合交通枢纽，18号线快线9站直达珠江新城；临近明珠湾大桥，自驾可快速抵达横沥、蕉门河；深中通道通车后通达深圳便利。社区硬件指标不错，绿化率35%，配置海洋主题园林、泳池、儿童游乐区；车位充足，物业费2.8元/㎡・月，持有成本低；自带沿街底商，基础生活可以就地解决。容积率3.37偏高，居住密度大；周边大量地块还在开发，周边大型商业匮乏；学区以南沙教育局每年动态划分为准【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2026-07-24
预售证
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2022-06-25
开盘
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2023-09-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-09-06
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2026-09-01
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开盘：2022-06-25
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交房：2023-09-30
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产权：70年
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楼栋：8栋
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户数：1048户
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车位：1279个
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绿化：35%
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容积：3.37
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预售证：20260190
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开发：广州鸿远置地有限责任公司
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物业：世普联行（杭州）综合物业服务有限公司广州分公司
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袁国棋
置业管家2026-09-12 13:25:56
地段配套看，距离 18 号线万顷沙站直线约 2km，需公交 / 骑行接驳，无法纯步行到达地铁站；开车临近万泰路、明珠湾大桥、南沙港快速。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-09-12 13:25:54
中建弘阳德信湾璟壹号在售户型覆盖78‑80㎡3房2厅1卫、95㎡3房2厅2卫、107㎡4房2厅2卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-09-12 13:25:52
中建弘阳德信湾璟壹号位于南沙，开发商为广州鸿远置地有限责任公司，容积率约3.37，绿化率约35%，现房状态。70 年纯住宅，民水民电通燃气，支持公积金贷款。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
首付3成左右，具体月供建议让售楼处按你的情况算。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
中建弘阳德信湾璟壹号，如需了解其在售房源、价格与最新优惠，建议直接致电售楼处详询，或预约实地看房，现场可获得更全面的置业建议。官方认证电话【15790846187】
全部3个回答> -
答
小区配建约4000㎡社区底商，生鲜、餐饮、便利店齐全，满足日常生活采购消费，日常购物出行都比较方便，生活氛围不错。
全部3个回答>
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位置：南沙-万顷沙-广州南沙区明珠湾珠江街鸿璟二街2号
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广东省中医院南沙医院(南沙G2路)706m
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四涌(番153路;南沙2路;南沙39路;南沙G2路)785m
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四涌半(番153路;南沙10路;南沙2路;南沙39路;南沙G1路)915m
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明珠科学园(万新大道)(南沙24路)1027m
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中科院明珠科学园(南沙24路;南沙28路;南沙5路;南沙旅游1路)1211m
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嘉安花园(南沙30路)1226m
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万顷沙总站(番153路;南沙25路;南沙39路;南沙9路入保丰围;南沙9路入缸瓦沙;南沙G2路)1265m
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珠江产业园(珠江大道)(南沙2路;南沙G2路;中980路)1321m
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珠江产业园(中980路)1330m
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珠江产业园(珠江大道)(南沙2路;南沙G2路;中980路)1334m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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中建弘阳德信湾璟壹号，新房价格20000元/㎡，楼盘项目位于：广州-南沙-万顷沙-广州南沙区明珠湾珠江街鸿璟二街2号。户型3-4室、建面95-119㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中建弘阳德信湾璟壹号楼盘信息，关注吉屋广州中建弘阳德信湾璟壹号！
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