保利天珺荔湾

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售完住宅地铁沿线江景配套成熟

85000

元/m²

参考均价 ⓘ

1045

万起/套

咨询首付

123-230

㎡

3-4室

价格说明：项目清盘阶段，目前在售少量130㎡户型单位均价8.5万-9万元/㎡。价格有效期：2026.08.30-2026.09.29

开盘 2021-08-21 新开盘通知

位置

荔湾- 中山八- 广州荔湾中山八路南岸路23号

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楼盘评测报告

9.6

分综合评分

荔湾好评榜第8名，超过荔湾78%的楼盘

楼盘品质

9.6

社区配套

9.5

区域价值

9.7

项目亮点老城稀缺低密滨江社区，离珠江岸约43‑50米，采用前低后高布局，前排小高层、后排高层，中高楼层北向拥有珠江后航道开阔江景；容积率仅2.8，绿化率40%，配备立体园林、景观泳池、全龄架空层，在广州核心老城属于低密改善盘。全盘纯商品房，无回迁安置房，圈层纯粹，已经现房交付，即买即入住主打复式跃层产品，保利天字系改善定位，130‑143㎡做四房，赠送面积大，上下分层动静分区，适配三代同堂，专梯入户/2梯3户，私密性强，老城新房复式产品稀缺。西关成熟现成配套，无需等待规划兑现，属于中山八路成熟生活区，商业、医疗、教育全部落地；5号线+11号线双地铁，通达珠江新城、越秀、海珠各大核心片区，34条公交线，内环快速路，通达全城效率高。周边教育资源富集，3公里覆盖华侨小学（省一级）、西关广雅实验学校、荔湾区一中、四中、西关外国语等名校集群，老城教育底蕴强，适合改善家庭陪读自住。车位充足，车位比1:1.9；临近荔湾湖、青年公园、荔枝湾涌，老城生态休闲资源丰富，烟火气浓厚，同时靠近中山八商圈、永庆坊、上下九，生活便利度高。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2022-05-07
预售证
2021-08-21
开盘
2025-12-01
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-08-21
交房：2025-12-01
产权：住宅:70年
楼栋：6栋
户数：538户
车位：1008个
绿化：40%
容积：2.8
预售证：20220264
开发：广州保顺置业有限公司
物业：保利（广州）物业发展有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-09-12 12:32:37

出行条件上，距离 5 号线、11 号线中山八站直线约 620‑700m，步行约 8‑10min；紧邻南岸路、内环路、广佛放射线；小区底层配建少量社区底商。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-12 12:32:35

户型上，保利天珺荔湾主推123‑130㎡四房两厅三卫、132‑139㎡四房两厅三卫、143㎡四房两厅三卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。地处荔湾成熟老城。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-12 12:32:32

保利天珺荔湾位于荔湾，开发商为广州保顺置业有限公司，容积率约2.8，绿化率约40%，现房状态。老城核心滨江改善盘，保利天字系产品，纯商品房无回迁，圈层纯粹。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州保利天珺荔湾首付月供多少？广州保利天珺荔湾具体位置在哪里？广州保利天珺荔湾生活配套完善吗？

答

配套方面底层配建少量社区底商、700米圣地新天地广场，买菜购物基本不用跑远。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州保利天珺荔湾这个楼盘怎么样？广州保利天珺荔湾具体位置在哪里？广州保利天珺荔湾周边配套怎么样？

答

小区底层配建少量社区底商，满足日常买菜、餐饮零售、700 米圣地新天地广场，地块内无自建学校，住宅可以落户，入学以荔湾区教育局当年招生政策、学区划分为准，不作入学承诺，1.8km 广州医科大学附属第三医院，生活配套比较齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州保利天珺荔湾出行方便吗？广州保利天珺荔湾周边配套怎么样？广州保利天珺荔湾小区环境好不好？

答

绿化率约40%，下楼即达青年公园，居住环境不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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