中海花湾壹号商铺

（实景现铺层高可塑性强，中海统一运营适配多元经营） 全部为成熟实景现铺，可实地查看门面、进深与人流动线，无需等待交付即可进场装修营业。铺位层高可达 5 至 6 米，可搭建夹层拓展实用空间，通燃气、配备排烟排污管道，支持明火餐饮经营，部分临街铺位可外摆，适配便利店、特色餐饮、美容托管、生鲜药店等多种业态北京房天下。自带 5.5 万方中海花湾天地自持商业街区，中海专业商管统一规划业态分区，规范经营氛围；小区配套充足地下车位，方便到店顾客停车，片区商铺租赁需求长期旺盛，自主经营、长期出租收租双重价值可观。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（百万方大盘固定常住客群，名校医院叠加多元消费需求） 项目为 130 万方大型综合体，社区总户数超 11000 户，整体入住率超九成，自带上万稳定常住业主基础客流。步行 300 米可达省实荔湾学校，周边多所幼儿园、中小学，师生家长带来持续性教育消费；3 公里内覆盖多所三甲医院，广钢新城聚集九大成熟住宅社区，片区常住人口规模庞大，餐饮、零售、母婴、社区服务等业态需求充足，早中晚全时段消费流量均衡。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（双地铁主干道立体路网，全天流动客流持续稳定） 商铺地处广钢新城门户，步行 2 分钟可达 1 号线西塱站、5 分钟抵达广佛线鹤洞站双地铁口，在建 11 号线加持轨道路网；楼下鹤洞路西站覆盖 26 条公交线路，紧邻鹤洞大桥快速接入内环与环城高速，自驾 20 分钟直达海珠、天河核心区。地铁通勤人群、跨区自驾居民、公交换乘客流全天候流动，临街铺位展示面开阔，曝光度高，全天都有稳定流动消费人群支撑经营。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）