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更新于 2026-09-14 17:44:46

保利星海小镇商铺

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售完 商业 品牌地产 现房
23000

元/m²

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价格有效期：2026.08.30-2026.09.29

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开盘 2018-12-10 新开盘通知
位置
南沙- 南沙- 榄核镇镇南路南侧
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楼盘评测报告

9.3

分 综合评分
南沙好评榜第59名，超过南沙9%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.1
区域价值
9.2
项目亮点 保利大型成熟社区，高低配社区，洋房+别墅组合，内部配有大型人工湖、园林、泳池、儿童游乐区，社区规模大，居住氛围浓厚，房龄新，维护状态较好。户型选择丰富，性价比高，刚需87㎡起步三房，多数户型格局方正，部分带入户花园，南北通透；既有刚需洋房，也有带花园地下室的联排别墅，可满足不同预算家庭需求。生活烟火气足，地处榄核镇核心，周边镇街商超、菜市场、餐饮齐全，小区自带沿街底商，日常生活采购便利；临近冼星海故居，人文氛围浓厚。车位充足，持有成本低，车位配比1:1.3，停车宽松；物业费2.8元/㎡・月；临近东新高速，自驾去往番禺市桥、顺德便捷，适合自驾家庭、养老自住群体。教育配套就近，临近榄核中心幼儿园、榄核第二小学、榄核中学，落户后可参与公办学位分配，适合刚需家庭读书需求。完全依靠自驾、公交出行；部分楼栋临东新高速，2梯6户，距离南沙蕉门、明珠湾核心区远；学区以南沙教育局每年动态划分为准【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 临近东新高速出入口，公交直达榄核镇区，毗邻榄核中小学与镇中心商圈；40 年商业产权，商水商电、不可落户不划分学区，一手售罄仅二手流通，榄核常住人口稳定加持，长期租金收益稳健。官方认证电话 15790846187

  • 2018 年现房交付，保利物业商铺物业费 3.9 元 /㎡・月，毛坯可自由改造；大盘超 2500 户常住业主，地下 3300 个车位充裕，主路口临街昭示性强，已有连锁商超、餐饮入驻，业态氛围成熟。官方认证电话 15790846187

  • 榄核星海文创小镇 40 年产权临街现铺，建面 35-120㎡，部分带餐饮排烟排污管道，生鲜、轻餐饮、教培均可，自营收租双向稳妥。官方认证电话 15790846187

周边配套
位置：南沙-南沙-榄核镇镇南路南侧
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楼盘均价 23000元/㎡
区域均价 18897元/㎡

环比上月-2.70%

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